Rejestr · Smardzko · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Smardzko — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Smardzko to 2 005 zł. Analiza 71 aktualnych ofert — spadek o 36.2% r/r.

Ceny mieszkań (77)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Smardzko — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 005 zł

Zakres m²

511 – 6 412 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-36.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Smardzko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Smardzko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Smardzko?

Przy średniej cenie 2 005 zł/m² w mieście Smardzko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Smardzko

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Smardzko - 3 pokoje bez wkładu własnego	—	58 m²	349 999 zł	6 066	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z ogrodem i murowany garażem.	—	50 m²	299 900 zł	6 010	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z działką, garażem i przestrzenią użytkową.	—	50 m²	299 900 zł	6 010	Sprawdź cenę
Mieszkanie Smardzko	—	101 m²	395 000 zł	3 911	Sprawdź cenę
Smardzko - 3 pokoje bez wkładu własnego	Smardzko 7	58 m²	370 000 zł	6 412	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 35	—	55 m²	48 000 zł	879	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 11	—	44 m²	57 000 zł	1 293	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 8	—	27 m²	35 000 zł	1 277	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 9	—	58 m²	65 000 zł	1 127	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 36	—	55 m²	59 000 zł	1 081	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 14	—	42 m²	40 000 zł	962	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 37	—	55 m²	50 000 zł	916	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 10	—	27 m²	25 000 zł	912	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 7	—	58 m²	45 000 zł	780	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 14	—	64 m²	50 000 zł	779	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 6	—	27 m²	17 500 zł	639	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 6	—	27 m²	17 000 zł	620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 29	—	46 m²	27 000 zł	582	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 35	—	55 m²	30 000 zł	549	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Smardzko, 9	—	58 m²	30 000 zł	520	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (71) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Smardzko

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Smardzko to 2 005 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 98 214 zł. Dane pochodzą z 71 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Smardzko wahają się od 511 zł do 6 412 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Smardzko spadły o 36.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.