Rejestr · Szałe · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Szałe — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Szałe to 222 zł. Analiza 35 aktualnych ofert .

Ceny domów (12) Ceny działek (35)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szałe — wszystkie typy

Średnia cena m²

222 zł

Zakres m²

88 – 467 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Szałe, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Szałe?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Szałe?

Przy średniej cenie 222 zł/m² w mieście Szałe starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Szałe

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Rod - Szałe	—	340 m²	65 000 zł	191	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana w podkaliskiej miejscowości Szałe	—	1 507 m²	580 000 zł	385	Zobacz
Działka budowlana Szałe ul. Porzeczkowa	—	1 400 m²	560 000 zł	400	Zobacz
Działka z warunkami zabudowy niedaleko lasu Szałe	ul. Południowa	1 400 m²	392 000 zł	280	Zobacz
Działka Szałe- w pełni uzbrojona.	—	1 497 m²	350 000 zł	234	Zobacz
Działka z warunkami zabudowy niedaleko lasu Szałe	—	1 400 m²	392 000 zł	280	Zobacz
Atrakcyjna działka Szałe	—	750 m²	88 000 zł	117	Zobacz
Działka Rod - Szałe	—	340 m²	65 000 zł	191	Zobacz
Działka Rod - Szałe	—	340 m²	65 000 zł	191	Zobacz
Działka Rod - Szałe	—	340 m²	65 000 zł	191	Zobacz
Sprzedam działkę ROD "RELAKS" na Szałe	—	300 m²	32 000 zł	107	Zobacz
Sprzedam Działka rekreacyjna Szałe "pod Grusza"!!	—	450 m²	210 000 zł	467	Zobacz
Dzialka rod szale	—	400 m²	35 000 zł	88	Zobacz
Działka z warunkami zabudowy niedaleko lasu Szałe	ul. Południowa	1 400 m²	392 000 zł	280	Zobacz
Atrakcyjna działka Szałe	—	750 m²	88 000 zł	117	Zobacz
Działka Szałe- w pełni uzbrojona.	—	1 497 m²	350 000 zł	234	Zobacz
Atrakcyjna działka Szałe	—	750 m²	88 000 zł	117	Zobacz
Działka Szałe- w pełni uzbrojona.	—	1 497 m²	350 000 zł	234	Zobacz
Działka z warunkami zabudowy niedaleko lasu Szałe	ul. Południowa	1 400 m²	392 000 zł	280	Zobacz
Działka z warunkami zabudowy niedaleko lasu Szałe	—	1 400 m²	392 000 zł	280	Zobacz

Zobacz wszystkie (35) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Szałe — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Szałe → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Szałe

Średnia cena za m² działka w mieście Szałe to 222 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 225 311 zł. Dane pochodzą z 35 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Szałe wahają się od 88 zł do 467 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.