Rejestr · Szczytniki · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Szczytniki — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Szczytniki to 755 zł. Analiza 30 aktualnych ofert — spadek o 27.7% r/r.

Ceny mieszkań (314) Ceny domów (70) Ceny działek (77)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szczytniki — wszystkie typy

Średnia cena m²

755 zł

Zakres m²

85 – 2 401 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-27.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Szczytniki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Szczytniki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Szczytniki?

Przy średniej cenie 755 zł/m² w mieście Szczytniki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Szczytniki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Szczera 5	—	1 131 m²	460 000 zł	407	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Artura Grottgera 27	—	304 m²	730 000 zł	2 401	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Wesoła 27	—	670 m²	400 000 zł	597	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Bratkowa 7	—	1 415 m²	709 000 zł	501	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Wesoła 53	—	900 m²	450 000 zł	500	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Międzylesie 23	—	708 m²	345 000 zł	487	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Szczodra 51	—	1 001 m²	464 000 zł	464	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Wesoła 61\|MSC:Szczytniki	—	895 m²	411 700 zł	460	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Wesoła 59	—	620 m²	285 000 zł	460	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Szczodra 53	—	1 010 m²	455 000 zł	451	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Szczodra 51	—	1 001 m²	450 000 zł	450	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Szczelinka 2	—	885 m²	75 000 zł	85	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Wesoła 24	—	1 023 m²	410 000 zł	401	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Szyszkowa 3	—	1 483 m²	570 000 zł	384	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Wesoła 7	—	790 m²	300 000 zł	380	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Szczelinka 1	—	2 190 m²	820 000 zł	374	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Wspólna 21	—	2 124 m²	794 000 zł	374	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Wesoła 58	—	670 m²	243 000 zł	363	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Zielone Wzgórze 30	—	853 m²	305 000 zł	358	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szczytniki, ul. Wesoła 11	—	800 m²	270 000 zł	338	Zobacz

Zobacz wszystkie (30) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Szczytniki — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Szczytniki → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Szczytniki

Średnia cena za m² działka w mieście Szczytniki to 755 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 616 602 zł. Dane pochodzą z 30 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Szczytniki wahają się od 85 zł do 2 401 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Szczytniki spadły o 27.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.