Rejestr · Sztutowo · pomorskie

Ceny działek w Sztutowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Sztutowie to 461 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (845) Ceny domów (26) Ceny działek (95) Ceny lokali (106)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Sztutowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

461 zł

Zakres m²

55 – 1 580 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Sztutowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Sztutowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Sztutowie?

Przy średniej cenie 461 zł/m² w Sztutowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Sztutowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana blisko lasu i morza, utwardzony dojazd	—	650 m²	650 000 zł	1 000	Zobacz
Działki budowlane w centrum Sztutowa - możliwość budowy pensjonatu	—	2 656 m²	2 260 000 zł	851	Zobacz
Działka budowlana nad morzem \| Sztutowo 1283 m²	ul. Zalewowa	1 283 m²	339 000 zł	264	Zobacz
Łaszka \| 3288 m² \| 4 km od plaży \| MU	—	3 288 m²	400 000 zł	122	Zobacz
DZIAŁKA BUDOWLANA – DOSKONAŁA LOKALIZACJA W SZTUTOWIE	ul. Zalewowa	960 m²	360 000 zł	375	Zobacz
Działka budowlana 1299m2 blisko morza Tujsk!	ul. Sztutowska Kępa	1 299 m²	193 551 zł	149	Zobacz
Działka budowlana 1069m2 blisko morza Tujsk!	ul. Sztutowska Kępa	1 069 m²	159 281 zł	149	Zobacz
Sztutowo\| Działka pod dom całoroczny lub pensjonat	ul. Gdańska	1 349 m²	405 000 zł	300	Zobacz
Kompleks działek 1,88ha blisko morza Sztutowo!	Przemysłowa	18 873 m²	5 661 900 zł	300	Zobacz
Pod domki/dom/pensjonat- blisko morza! Sztutowo!	ul. Obozowa	911 m²	700 000 zł	768	Zobacz
Działka nad morzem z Mpzp, 1237 m², Sztutowo	ul. Królewiecka	1 237 m²	249 000 zł	201	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sztutowo, ul. Mierzeja Park 2A,2B	—	5 505 m²	305 000 zł	55	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sztutowo	—	368 m²	122 139 zł	332	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sztutowo, ul. Ogrodowa 2	—	2 933 m²	382 338 zł	130	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sztutowo, ul. Leśna 7b	—	1 316 m²	840 000 zł	638	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sztutowo, ul. Zalewowa 3b	—	295 m²	230 000 zł	780	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sztutowo, ul. Ogrodowa 2	—	2 933 m²	362 000 zł	123	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sztutowo, ul. Ogrodowa 2	—	2 933 m²	316 000 zł	108	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sztutowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sztutowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Sztutowie

Średnia cena za m² działka w Sztutowie to 461 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 119 760 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Sztutowie wahają się od 55 zł do 1 580 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.