Rejestr · Sztutowo · Pomorskie

Ceny mieszkań w Sztutowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Sztutowie to 8 539 zł. Analiza 830 aktualnych ofert — spadek o 25.6% r/r.

Ceny mieszkań (845) Ceny domów (25) Ceny działek (95) Ceny lokali (106)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Sztutowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 539 zł

Zakres m²

502 – 46 362 zł

Aktualne oferty

830

Zmiana r/r

-25.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Sztutowie, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Sztutowo

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Mierzeja Park

11 ofert

13 132 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Sztutowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Sztutowie?

Przy średniej cenie 8 539 zł/m² w Sztutowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Sztutowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Lokal P33 - apartament wykończony pod klucz	—	29 m²	322 300 zł	11 000	Sprawdź cenę
ZAPYTAJ o super Promocję na to mieszkanie - bezpoś	—	31 m²	420 000 zł	13 650	Sprawdź cenę
Piękny apartament, idealny do zamieszkania i pod inwestycję!!!	—	48 m²	570 000 zł	11 875	Sprawdź cenę
Apartament Bursztynowy	—	37 m²	539 000 zł	14 489	Sprawdź cenę
Mierzeja Wiślana Sztutowo Perła Mierzei / Miejsce postojowe gratis	—	42 m²	462 947 zł	10 939	Sprawdź cenę
Ogródek, Przestronny Taras I Kryty Basen	—	35 m²	520 000 zł	14 943	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanko w Sztutowie nad morzem 30m2	Mierzeja Park	31 m²	454 000 zł	14 846	Sprawdź cenę
Nadmorski apartament - Sztutowo	Mierzeja Park	32 m²	570 000 zł	17 647	Sprawdź cenę
Piękny apartament, idealny do zamieszkania i pod inwestycję!!!	ul. Gdańska	48 m²	570 000 zł	11 875	Sprawdź cenę
Gotowy 2-pokojowy apartament z balkonem i miejscem parkingowym	—	49 m²	669 000 zł	13 737	Sprawdź cenę
Lokal nad morzem \| Ogród \| Mierzeja Wiślana	Mierzeja Park	43 m²	453 600 zł	10 500	Sprawdź cenę
Mierzeja Wiślana - Sztutowo \| 2 lub 3 pokoje	Mierzeja Park	52 m²	474 812 zł	9 200	Sprawdź cenę
Sztutowo - Mierzeja Wiślana \| 2 pokoje \| Basen	Mierzeja Park	38 m²	396 690 zł	10 500	Sprawdź cenę
Mierzeja Wiślana \| Inwestycja \| Basen	Mierzeja Park	37 m²	357 700 zł	9 800	Sprawdź cenę
Lokal P19 - apartament wykończony pod klucz	—	17 m²	180 000 zł	10 766	Sprawdź cenę
Mierzeja Sztutowo Perła Mierzei, Miejsce w hali garażowej gratis	—	65 m²	678 300 zł	10 500	Sprawdź cenę
Apartament o wysokim standardzie ---> Sztutowo, Mierzeja Wiślana	—	25 m²	350 000 zł	13 834	Sprawdź cenę
Własny ogródek, przestronny taras i kryty basen w jednym miejscu	ul. Mierzeja Park	35 m²	520 000 zł	14 943	Sprawdź cenę
Gotowy 2-pokojowy apartament z balkonem i miejscem parkingowym	ul. Zalewowa	49 m²	669 000 zł	13 737	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie blisko morza i lasu – Sztutowo	—	73 m²	1 150 000 zł	15 753	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (830) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Sztutowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Sztutowie to 8 539 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 306 770 zł. Dane pochodzą z 830 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Sztutowie wahają się od 502 zł do 46 362 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Sztutowie spadły o 25.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.