Rejestr · Rybina · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Rybina — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Rybina to 2 909 zł. Analiza 35 aktualnych ofert — spadek o 63% r/r.

Ceny mieszkań (35)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rybina — wszystkie typy
Średnia cena m²
2 909 zł
Zakres m²
516 – 7 867 zł
Aktualne oferty
35
Zmiana r/r
-63%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Rybina?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Rybina?
Przy średniej cenie 2 909 zł/m² w mieście Rybina starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Rybina

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 40 m² 138 574 zł 3 501 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 23 — 53 m² 27 716 zł 527 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 37 m² 137 856 zł 3 745 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 44 m² 82 000 zł 1 870 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 36 m² 75 000 zł 2 089 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 63 m² 136 000 zł 2 156 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 56 m² 215 000 zł 3 839 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 25 m² 58 000 zł 2 277 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 56 m² 135 000 zł 2 410 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 23 — 53 m² 27 148 zł 516 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 63 m² 224 000 zł 3 550 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 35 m² 80 000 zł 2 285 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 36 — 61 m² 40 000 zł 658 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 59 m² 160 000 zł 2 725 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 57 m² 165 000 zł 2 878 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 57 m² 165 000 zł 2 878 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 42 m² 167 904 zł 4 031 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 37 m² 57 000 zł 1 548 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 40 m² 257 000 zł 6 493 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rybina, 38A — 37 m² 190 000 zł 5 162 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (35) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Stegna
7 609 zł/m²
Junoszyno
1 879 zł/m²
Sztutowo
8 539 zł/m²
Nowy Dwór Gdański
4 220 zł/m²
Jantar
7 854 zł/m²
Kmiecin
2 979 zł/m²
Kąty Rybackie
8 798 zł/m²
Marzęcino
2 286 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Rybina

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Rybina to 2 909 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 131 895 zł. Dane pochodzą z 35 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Rybina wahają się od 516 zł do 7 867 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Rybina spadły o 63% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.