Rejestr · Kmiecin · Pomorskie

Ceny mieszkań w Kmiecinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Kmiecinie to 2 979 zł. Analiza 42 aktualnych ofert — spadek o 50.7% r/r.

Ceny mieszkań (43)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Kmiecinie — wszystkie typy
Średnia cena m²
2 979 zł
Zakres m²
635 – 7 080 zł
Aktualne oferty
42
Zmiana r/r
-50.7%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kmiecinie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Kmiecinie?
Przy średniej cenie 2 979 zł/m² w Kmiecinie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Kmiecinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Mieszkanie czy lokal usługowy? — 60 m² 165 000 zł 2 750 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 6 — 74 m² 180 500 zł 2 426 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 10 — 52 m² 371 000 zł 7 080 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 4 — 72 m² 191 000 zł 2 656 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 4 — 74 m² 195 000 zł 2 621 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 7 — 74 m² 195 000 zł 2 621 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 2 — 61 m² 155 000 zł 2 533 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 6 — 72 m² 182 000 zł 2 531 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 2 — 74 m² 188 000 zł 2 527 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 2 — 53 m² 130 000 zł 2 476 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Żuławska 52 — 51 m² 125 000 zł 2 459 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Żuławska 88 — 68 m² 43 000 zł 635 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 5 — 74 m² 175 000 zł 2 352 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 2 — 72 m² 160 000 zł 2 225 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 2 — 61 m² 129 000 zł 2 108 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 4 — 61 m² 125 000 zł 2 042 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 4 — 74 m² 145 000 zł 1 949 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Łąkowa 5 — 71 m² 120 000 zł 1 694 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Jaśminowa 17 — 78 m² 125 000 zł 1 596 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kmiecin, ul. Żuławska 12 — 92 m² 139 000 zł 1 516 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (42) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Nowy Dwór Gdański
4 220 zł/m²
Lipinka
1 920 zł/m²
Marzęcino
2 286 zł/m²
Rybina
2 909 zł/m²
Nowy Staw
2 546 zł/m²
Sztutowo
8 539 zł/m²
Tragamin
2 048 zł/m²
Stare Pole
2 993 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Kmiecinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Kmiecinie to 2 979 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 187 595 zł. Dane pochodzą z 42 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Kmiecinie wahają się od 635 zł do 7 080 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Kmiecinie spadły o 50.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.