Rejestr · Lipinka · Pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Lipinka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lipinka to 1 920 zł. Analiza 46 aktualnych ofert — spadek o 18.4% r/r.

Ceny mieszkań (48)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lipinka — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 920 zł

Zakres m²

536 – 4 636 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-18.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lipinka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lipinka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lipinka?

Przy średniej cenie 1 920 zł/m² w mieście Lipinka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Lipinka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3-pokojowe mieszkanie, Lipinka	—	55 m²	255 000 zł	4 636	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe Lipinka 32	—	55 m²	245 000 zł	4 455	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie, Lipinka	—	55 m²	255 000 zł	4 636	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 85	—	56 m²	95 000 zł	1 696	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 75	—	56 m²	121 000 zł	2 161	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 75	—	75 m²	179 001 zł	2 374	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 30	—	41 m²	30 000 zł	735	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 55	—	68 m²	58 000 zł	855	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 71	—	56 m²	30 000 zł	536	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 75	—	56 m²	53 000 zł	946	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 55	—	42 m²	80 000 zł	1 905	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 57	—	55 m²	80 000 zł	1 455	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 20	—	47 m²	30 000 zł	636	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 57	—	55 m²	88 000 zł	1 600	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 67	—	75 m²	115 000 zł	1 542	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 87	—	78 m²	80 000 zł	1 027	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 67	—	65 m²	90 000 zł	1 391	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 79	—	56 m²	201 000 zł	3 589	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 47	—	55 m²	60 000 zł	1 091	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipinka, 85	—	56 m²	100 000 zł	1 786	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (46) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Lipinka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Lipinka to 1 920 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 113 696 zł. Dane pochodzą z 46 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lipinka wahają się od 536 zł do 4 636 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Lipinka spadły o 18.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.