Rejestr · Nowy Staw · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Nowy Staw — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowy Staw to 2 555 zł. Analiza 387 aktualnych ofert — spadek o 32.8% r/r.

Ceny mieszkań (394) Ceny domów (45) Ceny działek (140) Ceny lokali (35)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowy Staw — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 555 zł

Zakres m²

514 – 7 347 zł

Aktualne oferty

387

Zmiana r/r

-32.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowy Staw, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowy Staw?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowy Staw?

Przy średniej cenie 2 555 zł/m² w mieście Nowy Staw starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nowy Staw

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 48, 9 m², 3 pokoje, balkon, piwnica, Now	Obrońców Westerplatte	49 m²	299 000 zł	6 115	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem - po generalnym remoncie	—	49 m²	325 000 zł	6 575	Sprawdź cenę
Nowy Staw – centrum \| 49 m² \| 3 pokoje \| balkon \| ogródek \| Piwnica	—	49 m²	360 000 zł	7 347	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem nad rzeką – Nowy Staw	Obrońców Westerplatte	52 m²	289 000 zł	5 536	Sprawdź cenę
Mieszkanie kawalerka 24m2	—	24 m²	65 000 zł	2 708	Sprawdź cenę
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się!	—	49 m²	325 000 zł	6 575	Sprawdź cenę
Sprzedam PILNE mieszkanie w Nowym Stawie	—	72 m²	468 000 zł	6 500	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 65,3 m² \| Nowy Staw	Obrońców Westerplatte	65 m²	419 000 zł	6 417	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem - po generalnym remoncie	Wita Stwosza	49 m²	325 000 zł	6 575	Sprawdź cenę
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się!	Wita Stwosza	49 m²	325 000 zł	6 575	Sprawdź cenę
39,85m² mieszkanie na rynku Nowego Stawu.	rynek Kościuszki	40 m²	268 000 zł	6 725	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Staw, ul. Obrońców Westerplatte 14	—	52 m²	40 000 zł	766	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Staw, ul. Grunwaldzka 3	—	51 m²	40 000 zł	777	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Staw, ul. Jana Pawła Ii 3	—	52 m²	40 000 zł	777	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Staw, ul. Obrońców Westerplatte 35	—	26 m²	20 000 zł	775	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Staw, ul. Matejki 7	—	51 m²	35 000 zł	680	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Staw, ul. Mickiewicza 16d	—	85 m²	55 000 zł	649	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Staw, ul. Rynek Kazimierza Pułaskieg...	—	62 m²	40 000 zł	642	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Staw, ul. Wita Stwosza 23	—	47 m²	30 000 zł	633	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Staw, ul. Gen. Józefa Bema 2	—	50 m²	30 000 zł	600	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (387) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nowy Staw

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nowy Staw to 2 555 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 130 009 zł. Dane pochodzą z 387 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowy Staw wahają się od 514 zł do 7 347 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Nowy Staw spadły o 32.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.