Rejestr · Jantar · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Jantar — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Jantar to 7 854 zł. Analiza 439 aktualnych ofert — spadek o 48.9% r/r.

Ceny mieszkań (439) Ceny domów (24) Ceny działek (38) Ceny lokali (406)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Jantar — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 854 zł

Zakres m²

1 034 – 19 883 zł

Aktualne oferty

439

Zmiana r/r

-48.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Jantar, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Jantar?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Jantar?

Przy średniej cenie 7 854 zł/m² w mieście Jantar starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Jantar

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Jantar - nowy wykończony apartament	Bursztynowa	60 m²	799 000 zł	13 317	Sprawdź cenę
Prywatny taras na dachu \| 800m do plaży \| Balkon	Rybacka	44 m²	660 000 zł	14 969	Sprawdź cenę
Jantar apartament z tarasem blisko plaży i lasu	—	57 m²	750 000 zł	13 094	Sprawdź cenę
Nadmorski apartament - Jantar	—	38 m²	610 000 zł	16 180	Sprawdź cenę
[CESJA]Nowoczesny całoroczny dom nad morzem.Jantar	—	58 m²	682 110 zł	11 700	Sprawdź cenę
SPRZEDAM MIESZKANIE 36,14 M JANTAR \| 800 m od morza \| 2 pokoje \| duży...	—	36 m²	578 240 zł	16 000	Sprawdź cenę
Prywatny taras na dachu \| 800m do plaży \| Balkon	—	44 m²	660 000 zł	14 969	Sprawdź cenę
Apartament z miejscem postojowym w Jantarze	Rybacka	31 m²	560 000 zł	18 253	Sprawdź cenę
Mieszkanie 45m2 Jantar ul. Rybacka Os. Zamknięte	—	45 m²	690 000 zł	15 333	Sprawdź cenę
Mieszkanie nad morzem z tarasem i miejscem parking	Rybacka	40 m²	600 000 zł	15 072	Sprawdź cenę
Twój drugi dom nad morzem	Rybacka	63 m²	1 180 000 zł	18 880	Sprawdź cenę
Apartamentowiec otoczony lasem 1km od plaży!	Rybacka	53 m²	795 000 zł	15 000	Sprawdź cenę
Apartamentowiec otoczony lasem 1km od plaży!	Rybacka	53 m²	795 000 zł	15 000	Sprawdź cenę
Gotowy apartament w Jantarze! Taras, garaż i 50m od lasu.	—	53 m²	795 000 zł	15 000	Sprawdź cenę
Gotowy apartament w Jantarze! Taras, garaż i 50m od lasu.	—	53 m²	795 000 zł	15 000	Sprawdź cenę
SPRZEDAM MIESZKANIE 36,14m JANTAR\|800m OD MORZA\|2 pokoje \|duży balkon\|...	—	36 m²	578 240 zł	16 000	Sprawdź cenę
SPRZEDAM MIESZKANIE 36,14m JANTAR\|800m OD MORZA\|2 pokoje \|duży balkon\|...	—	36 m²	578 240 zł	16 000	Sprawdź cenę
Sprzedam apartament w klimatycznym miejscu	—	53 m²	795 000 zł	15 000	Sprawdź cenę
Sprzedam apartament w klimatycznym miejscu	ul. Rybacka	53 m²	795 000 zł	15 000	Sprawdź cenę
Jantar - nowy wykończony apartament	Bursztynowa	60 m²	890 000 zł	14 833	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (439) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Jantar

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Jantar to 7 854 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 320 103 zł. Dane pochodzą z 439 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Jantar wahają się od 1 034 zł do 19 883 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Jantar spadły o 48.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.