Rejestr · Mikoszewo · pomorskie

Ceny mieszkań w Mikoszewie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Mikoszewie to 7 358 zł. Analiza 38 aktualnych ofert — spadek o 50.5% r/r.

Ceny mieszkań (38)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Mikoszewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 358 zł

Zakres m²

726 – 15 927 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-50.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Mikoszewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Mikoszewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Mikoszewie?

Przy średniej cenie 7 358 zł/m² w Mikoszewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Mikoszewie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bezczynszowe mieszkanie nad morzem, 4 pokoje,72m2, Ogród 118m2, Mikosz...	—	71 m²	799 000 zł	11 254	Sprawdź cenę
4 pokoje z ogrodem w Mikoszewie	—	94 m²	549 000 zł	5 848	Sprawdź cenę
3 pokoje nad morzem! + pomieszczenie gospodarcze	—	50 m²	199 000 zł	4 010	Sprawdź cenę
4 pokoje z ogrodem w Mikoszewie	Gdańska	94 m²	549 000 zł	5 848	Sprawdź cenę
3 pokoje nad morzem! + pomieszczenie gospodarcze	Żuławska	50 m²	199 000 zł	4 010	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Wczasowa 2c	—	72 m²	378 000 zł	5 279	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Wczasowa 2B	—	38 m²	610 000 zł	15 927	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Wczasowa 2c	—	72 m²	490 000 zł	6 844	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Wczasowa 2c	—	72 m²	490 000 zł	6 844	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Wczasowa 2c	—	72 m²	440 000 zł	6 145	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Długa 7	—	71 m²	380 000 zł	5 322	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Długa 7	—	71 m²	378 000 zł	5 294	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Długa 7	—	71 m²	378 000 zł	5 294	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Długa 7	—	71 m²	51 840 zł	726	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Wczasowa 2c	—	72 m²	378 000 zł	5 279	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Wczasowa 2c	—	72 m²	378 000 zł	5 279	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Długa 7	—	71 m²	360 000 zł	5 042	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Długa 7	—	61 m²	210 800 zł	3 461	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Gdańska 29a	—	26 m²	45 000 zł	1 737	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mikoszewo, ul. Żuławska 4	—	80 m²	130 000 zł	1 621	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (38) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Mikoszewie

Średnia cena za m² mieszkanie w Mikoszewie to 7 358 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 347 647 zł. Dane pochodzą z 38 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Mikoszewie wahają się od 726 zł do 15 927 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Mikoszewie spadły o 50.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.