Rejestr · Koszwały · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Koszwały — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Koszwały to 2 792 zł. Analiza 22 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (23) Ceny działek (36)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Koszwały — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 792 zł

Zakres m²

743 – 6 494 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Koszwały, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Koszwały?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Koszwały?

Przy średniej cenie 2 792 zł/m² w mieście Koszwały starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Koszwały

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bezczynszowe mieszkanie i działka budowlana 522m2	Spacerowa	41 m²	199 000 zł	4 877	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie i działka budowlana 522m2	Spacerowa	41 m²	229 000 zł	5 613	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, 25	—	53 m²	117 000 zł	2 208	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Lipowa 11	—	30 m²	195 000 zł	6 494	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Modrzewiowa 3	—	56 m²	290 000 zł	5 192	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Spacerowa 16	—	54 m²	265 000 zł	4 879	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Modrzewiowa 11	—	58 m²	230 000 zł	3 977	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Modrzewiowa 7	—	47 m²	160 000 zł	3 381	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Lipowa 11	—	48 m²	143 000 zł	3 010	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Lipowa 11	—	61 m²	144 000 zł	2 354	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Modrzewiowa 3	—	56 m²	130 000 zł	2 328	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Spacerowa 16	—	54 m²	40 269 zł	743	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Spacerowa 18	—	65 m²	142 000 zł	2 179	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Koszwały 80	—	41 m²	85 000 zł	2 083	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Lipowa 11	—	31 m²	65 000 zł	2 065	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Spacerowa 16	—	54 m²	100 000 zł	1 854	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Modrzewiowa 7	—	47 m²	80 000 zł	1 685	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, ul. Koszwały 80	—	53 m²	87 500 zł	1 640	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, 41	—	49 m²	65 000 zł	1 339	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszwały, 39	—	53 m²	70 000 zł	1 320	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (22) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Koszwały

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Koszwały to 2 792 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 133 506 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Koszwały wahają się od 743 zł do 6 494 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.