Rejestr · Skowarcz · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Skowarcz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Skowarcz to 5 303 zł. Analiza 337 aktualnych ofert — spadek o 18.4% r/r.

Ceny mieszkań (341) Ceny domów (49) Ceny działek (52) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Skowarcz — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 303 zł

Zakres m²

1 203 – 11 642 zł

Aktualne oferty

337

Zmiana r/r

-18.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Skowarcz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Skowarcz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Skowarcz?

Przy średniej cenie 5 303 zł/m² w mieście Skowarcz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Skowarcz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bezczynszowe,fotowoltaiką,ogród, taras, 2parkingi	—	127 m²	868 000 zł	6 859	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem i garażem w Skowarczu	—	46 m²	478 000 zł	10 494	Sprawdź cenę
90 m² z ogrodem \| 3 sypialnie \| gotowe do zamieszk	Imbirowa	90 m²	820 000 zł	9 111	Sprawdź cenę
Bezczynszowe,fotowoltaiką,ogród, taras, 2parkingi	Gdańska	127 m²	878 000 zł	6 939	Sprawdź cenę
Okazja! Bezczynszowe słoneczne 3 pokojowe mieszkanie	wiosenna	56 m²	580 000 zł	10 280	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Wiosenna 52	—	76 m²	200 000 zł	2 635	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Wiosenna 64	—	76 m²	239 000 zł	3 160	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Wiosenna 50	—	76 m²	239 812 zł	3 157	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Wiosenna 46	—	76 m²	225 834 zł	2 973	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Akacjowa 1A	—	51 m²	150 000 zł	2 964	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Wiosenna 58	—	76 m²	219 000 zł	2 895	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Wiosenna 56	—	76 m²	205 894 zł	2 722	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Spacerowa 11	—	42 m²	115 000 zł	2 708	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Gdańska 34A	—	38 m²	96 000 zł	2 495	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Gdańska 34A	—	38 m²	96 000 zł	2 495	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Gdańska 34A	—	38 m²	448 000 zł	11 642	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Wiosenna 20	—	75 m²	150 000 zł	1 990	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Wiosenna 16	—	75 m²	150 000 zł	1 990	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Żuławska 11	—	91 m²	180 000 zł	1 983	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skowarcz, ul. Gdańska 46	—	22 m²	41 000 zł	1 872	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (337) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Skowarcz

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Skowarcz to 5 303 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 376 874 zł. Dane pochodzą z 337 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Skowarcz wahają się od 1 203 zł do 11 642 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Skowarcz spadły o 18.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.