Rejestr · Różyny · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Różyny — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Różyny to 4 907 zł. Analiza 107 aktualnych ofert — spadek o 31.1% r/r.

Ceny mieszkań (110) Ceny domów (43) Ceny działek (53)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Różyny — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 907 zł

Zakres m²

883 – 9 911 zł

Aktualne oferty

107

Zmiana r/r

-31.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Różyny, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Różyny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Różyny?

Przy średniej cenie 4 907 zł/m² w mieście Różyny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Różyny

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bliźniak nr 91 lokal B	—	86 m²	670 000 zł	7 789	Sprawdź cenę
Bliźniak nr 91 lokal A	—	86 m²	650 000 zł	7 556	Sprawdź cenę
Bliźniak nr 93 lokal B	—	86 m²	599 000 zł	6 964	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie– Różyny, ul. Łąkowa	Łąkowa	53 m²	289 000 zł	5 432	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Łąkowa 8	—	52 m²	135 000 zł	2 576	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Widokowa 6	—	59 m²	191 000 zł	3 222	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Gdańska 62	—	53 m²	169 000 zł	3 195	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Widokowa 6	—	60 m²	185 501 zł	3 094	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Gdańska 62	—	53 m²	160 000 zł	3 025	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Gdańska 71	—	36 m²	99 000 zł	2 720	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Widokowa 6	—	60 m²	160 000 zł	2 683	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Łąkowa 6	—	51 m²	135 000 zł	2 637	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Makowa 2A	—	29 m²	289 000 zł	9 911	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Różana Góra 3	—	40 m²	89 000 zł	2 242	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Różana Góra 3	—	38 m²	80 000 zł	2 093	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Różana Góra 3	—	38 m²	59 000 zł	1 543	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Łąkowa 10	—	53 m²	75 000 zł	1 410	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Łąkowa 6	—	52 m²	70 000 zł	1 357	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Łąkowa 6	—	51 m²	60 000 zł	1 172	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Różyny, ul. Sosnowa 25A	—	92 m²	100 000 zł	1 089	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (107) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Różyny

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Różyny to 4 907 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 421 288 zł. Dane pochodzą z 107 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Różyny wahają się od 883 zł do 9 911 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Różyny spadły o 31.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.