Rejestr · Tczew · pomorskie

Ceny działek w Tczewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Tczewie to 657 zł. Analiza 123 aktualnych ofert — wzrost o 61.5% r/r.

Ceny mieszkań (11194) Ceny domów (485) Ceny działek (1001) Ceny lokali (1422)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Tczewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

657 zł

Zakres m²

10 – 8 676 zł

Aktualne oferty

123

Zmiana r/r

+61.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Tczewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Tczewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Tczewie?

Przy średniej cenie 657 zł/m² w Tczewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Tczewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka ROD Rod Kolejarz	—	300 m²	13 000 zł	43	Zobacz
Działka ROD – Tczew, ul. Traugutta	—	460 m²	26 000 zł	57	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD	—	390 m²	19 000 zł	49	Zobacz
Działka Inwestycyjna - Tczew	—	21 347 m²	4 305 000 zł	202	Zobacz
Sprzedam działkę ROD w Tczewie ul Targowa	—	500 m²	85 000 zł	170	Zobacz
Działka ogrodowa ROD im. Henryka Sikorskiego ul. Bałdowska-Czyżykowska...	—	500 m²	15 000 zł	30	Zobacz
Dzialka ROD na sprzedaz, im. W.Witosa, blisko bajkowego osiedla	—	270 m²	27 000 zł	100	Zobacz
TCZEW-GÓRKI DZIAŁKI BUDOWLANE - CENA OD 200,00 DO 250,00 ZŁ. ZA M2	ul. ks. Feliksa Bolta	1 000 m²	230 000 zł	230	Zobacz
Na sprzedaż działka Rod Tczew	—	488 m²	18 000 zł	37	Zobacz
Działka rod w Tczewie	—	480 m²	31 500 zł	66	Zobacz
Działka na sprzedaż	—	500 m²	23 000 zł	46	Zobacz
Sprzedam działkę rod	—	300 m²	25 000 zł	83	Zobacz
Ogrodek Dzialkowy ROD -os Tczew ul.Dzialkowa w strone Gdanska	—	300 m²	14 000 zł	47	Zobacz
Działka budowlana na górkach w Tczewie ul. Głowack	Głowackiego	950 m²	355 000 zł	374	Zobacz
Działka budowlana w Tczewie, atrakcyjna cena	ul. Pinokia	848 m²	595 900 zł	703	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tczew, ul. Królowej Jadwigi 6	—	288 m²	13 394 zł	47	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tczew, ul. Wąska 51b	—	16 m²	640 zł	40	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tczew, ul. Podmurna 16	—	34 m²	295 000 zł	8 676	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tczew, ul. Krótka 4	—	210 m²	5 750 zł	27	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tczew, ul. Wiktora Jagalskiego 1	—	996 m²	15 000 zł	15	Zobacz

Zobacz wszystkie (123) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Tczew — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Tczew → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Tczewie

Średnia cena za m² działka w Tczewie to 657 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 363 381 zł. Dane pochodzą z 123 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Tczewie wahają się od 10 zł do 8 676 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Tczewie wzrosły o 61.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.