Rejestr · Tczew · pomorskie

Ceny mieszkań w Tczewie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Tczewie to 4 807 zł. Analiza 9 797 aktualnych ofert — spadek o 37.6% r/r.

Ceny mieszkań (11194) Ceny domów (485) Ceny działek (1001) Ceny lokali (1422)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Tczewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 807 zł

Zakres m²

502 – 20 517 zł

Aktualne oferty

9 797

Zmiana r/r

-37.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Tczewie, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Tczew

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Kaszubska

10 ofert

8 775 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Tczewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Tczewie?

Przy średniej cenie 4 807 zł/m² w Tczewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Tczewie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 3 pokoje z ogromnym potencjałem	—	63 m²	325 000 zł	5 151	Sprawdź cenę
Mieszkanie, dwa pokoje, 44 m, pierwsze piętro, Tczew	—	44 m²	340 000 zł	7 727	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkanie - Tylko Się Wprowadzić	—	45 m²	539 000 zł	12 023	Sprawdź cenę
Kamienica Zamkowa \| mieszkanie B_25	—	97 m²	750 274 zł	7 747	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią	—	36 m²	280 000 zł	7 852	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w świetnej lokalizacji	—	43 m²	310 000 zł	7 193	Sprawdź cenę
Bajkowe - 3 pokoje z klimatyzacją na wysokim parterze	Jasia i Małgosi	68 m²	679 000 zł	10 040	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe na Osiedlu Bajkowym	—	46 m²	480 000 zł	10 442	Sprawdź cenę
TCZEW, SUCHOSTRZYGI – kawalerka 30,52 m²	—	31 m²	335 000 zł	10 976	Sprawdź cenę
Tczew kawalerka po remoncie z ładnym widokiem	—	31 m²	320 000 zł	10 323	Sprawdź cenę
Mieszkanie suchostrzygi	—	63 m²	619 000 zł	9 825	Sprawdź cenę
Duża kawalerka \| Prywatny Parking \| Park i Wisła	—	37 m²	333 000 zł	8 976	Sprawdź cenę
3-pokoje I po remoncie I 300 M od dworca I Tczew	—	60 m²	530 000 zł	8 850	Sprawdź cenę
ul. Sambora - mieszkanie inwestycyjne	—	45 m²	225 000 zł	4 953	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z balkonem i garażem	—	50 m²	560 000 zł	11 227	Sprawdź cenę
3 pokoje \| centrum Tczewa \| 57 m² \| balkon \| pełne wyposażenie	—	57 m²	625 000 zł	10 965	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie w kamienicy w sercu Tczewa	—	39 m²	369 000 zł	9 510	Sprawdź cenę
Nowe 3 pokoje + PARKING/KOMÓRKA + 20min do GDAŃSKA + Umów DNI OTWARTE	—	50 m²	434 150 zł	8 683	Sprawdź cenę
Sprzedam 3 pokoje na Suchostrzygach (ul. Topolowa) \| 1. Piętro \| Loggi...	—	67 m²	590 000 zł	8 859	Sprawdź cenę
Tczew \| Dwa pokoje w kamienicy	Jana Sobieskiego	46 m²	345 000 zł	7 571	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (9 797) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Tczewie

Średnia cena za m² mieszkanie w Tczewie to 4 807 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 237 839 zł. Dane pochodzą z 9797 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Tczewie wahają się od 502 zł do 20 517 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Tczewie spadły o 37.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.