Rejestr · Toruń · Lubelskie

Ceny działek w Toruniu — 2026

Średnia cena za m² działek w Toruniu to 840 zł. Analiza 779 aktualnych ofert — wzrost o 118.3% r/r.

Ceny mieszkań (20627) Ceny domów (2818) Ceny działek (3793) Ceny lokali (3388)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Toruniu — wszystkie typy

Średnia cena m²

840 zł

Zakres m²

11 – 10 000 zł

Aktualne oferty

779

Zmiana r/r

+118.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Toruniu, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Toruniu?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Toruniu?

Przy średniej cenie 840 zł/m² w Toruniu starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Toruniu

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom z budynkami gospodarczym Toruń gm. Rejowiec Fabryczny	—	7 413 m²	200 000 zł	27	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 103\|MSC:Toru...	—	8 635 m²	120 000 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Klonowa 14G	—	6 m²	60 000 zł	10 000	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 37\|MSC:Toruń	—	25 950 m²	415 583 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Michała Drzymały 11A	—	3 528 m²	56 000 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Tadeusza Kościuszki 32\|MSC:Toruń	—	14 207 m²	224 000 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Przy Skarpie 100	—	4 994 m²	76 000 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Rudacka 25	—	20 077 m²	300 000 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Szarych Szeregów 9\|MSC:Toruń	—	25 725 m²	374 000 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Kanałowa 58-60	—	8 256 m²	120 000 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Jana Michała Hubego 22\|MSC:Toruń	—	31 370 m²	440 000 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Jana Michała Hubego 22\|MSC:Toruń	—	31 370 m²	346 000 zł	11	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 37\|MSC:Toruń	—	25 950 m²	350 000 zł	13	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Strzałowa 5F	—	4 869 m²	65 000 zł	13	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Lidzbarska	—	75 m²	1 000 zł	13	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 12A\|MSC:Toru...	—	17 619 m²	230 000 zł	13	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Płaska	—	931 m²	11 070 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Melanii Sinorackiej 24	—	683 m²	8 000 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Bartosza Głowackiego 10\|MSC:Toruń	—	25 738 m²	300 000 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Toruń, ul. Legionów 216G	—	1 847 m²	21 000 zł	11	Zobacz

Zobacz wszystkie (779) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Toruń — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Toruń → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubelskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Toruniu

Średnia cena za m² działka w Toruniu to 840 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 790 571 zł. Dane pochodzą z 779 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Toruniu wahają się od 11 zł do 10 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Toruniu wzrosły o 118.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.