Rejestr · Ustka · pomorskie

Ceny działek w mieście Ustka — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Ustka to 346 zł. Analiza 76 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (2588) Ceny domów (271) Ceny działek (606) Ceny lokali (1057)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ustka — wszystkie typy

Średnia cena m²

346 zł

Zakres m²

10 – 4 236 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Ustka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ustka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ustka?

Przy średniej cenie 346 zł/m² w mieście Ustka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Ustka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
działka budowlana	—	1 000 m²	630 000 zł	630	Zobacz
Uzbrojona Działka Przewłoka k.Ustki 978 m od morza	—	1 025 m²	795 000 zł	775	Zobacz
Działka ROD 500m2, woda, prąd Zimowiska k. Ustki	—	500 m²	26 000 zł	52	Zobacz
DZIAŁKA INWESTYCYJNA na sprzedaż – USTKA, PRZEWŁOKA dobra lokalizacja	—	3 199 m²	1 390 000 zł	435	Zobacz
Domek letniskowy ROD Ustka ( za Biedronką ul. Darłowska)	—	300 m²	115 000 zł	383	Zobacz
Działka Budowlana\|Ustka\|1095m2 mpzp	—	1 095 m²	629 000 zł	574	Zobacz
Działka nad morzem Ustka	—	266 m²	160 000 zł	602	Zobacz
Pęplino – duża działka koło Ustki z MPZP	—	2 400 m²	292 248 zł	122	Zobacz
Działka budowlana z MPZP i dogodnym dojazdem drogą DK21	—	1 388 m²	220 234 zł	159	Zobacz
Działka ROD Wodnica	—	530 m²	79 000 zł	149	Zobacz
Działka budowlana blisko morza - świetna lokalizacja	—	799 m²	720 000 zł	901	Zobacz
Działka przy lesie, możliwe raty 0%, wydane WZ	—	1 112 m²	166 000 zł	149	Zobacz
Działki przy lesie 20min od Ustki - OKAZJA!	—	801 m²	79 900 zł	100	Zobacz
Mpzp \| pow. 4569 m2 \| 2 działki \| dz.inwestycyjna \| 3197 PUM	—	4 569 m²	2 400 000 zł	525	Zobacz
Działka przy lesie, możliwe raty 0%, sprawdzona pod nową ustawę	—	571 m²	50 962 zł	89	Zobacz
Działki przy lesie 20min od Ustki - OKAZJA!	—	801 m²	89 900 zł	112	Zobacz
Działka budowlana - Ustka	Rumiankowa	571 m²	720 000 zł	1 261	Zobacz
Działka Budowlana\|Ustka\|1095m2 mpzp	ul. Rybacka	1 095 m²	649 000 zł	593	Zobacz
Działki budowlane/inwestycyjne Rowy	Bałtycka	1 859 m²	555 841 zł	299	Zobacz
USTKA, DZIAŁKA BUDOWALNA, POD INWESTYCJĘ	Darłowska	4 461 m²	999 264 zł	224	Zobacz

Zobacz wszystkie (76) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Ustka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Ustka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Ustka

Średnia cena za m² działka w mieście Ustka to 346 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 402 975 zł. Dane pochodzą z 76 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ustka wahają się od 10 zł do 4 236 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.