Rejestr · Ustka · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Ustka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ustka to 6 067 zł. Analiza 2 534 aktualnych ofert — spadek o 33.5% r/r.

Ceny mieszkań (2588) Ceny domów (271) Ceny działek (606) Ceny lokali (1057)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ustka — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 067 zł

Zakres m²

501 – 46 189 zł

Aktualne oferty

2 534

Zmiana r/r

-33.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ustka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ustka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ustka?

Przy średniej cenie 6 067 zł/m² w mieście Ustka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Ustka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokoje \| 47,23 m² \| Ustka \| do własnej aranżacji	—	47 m²	409 000 zł	8 660	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe na parterze z balkonem i piwnicą - 65,2...	—	65 m²	700 000 zł	10 736	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie z balkonem Ustka ul. Koperni	—	51 m²	469 000 zł	9 191	Sprawdź cenę
Ustka – do odstąpienia partycypacja UTBS	—	36 m²	160 000 zł	4 444	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe \| 2 Balkony \| Spółdzielczo-Własnościowe \| 0% Prowizji	—	62 m²	550 000 zł	8 855	Sprawdź cenę
Ustka \| 2 jasne pokoje \| osobna kuchnia \| parking \| 380 000 zł	Słupska	36 m²	380 000 zł	10 556	Sprawdź cenę
4-pokojowe, parter ul. Przylesie Ustka, 56,10m² BEZ POŚREDNIKÓW!!	—	56 m²	450 000 zł	8 021	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie 44 m blisko morza .	—	45 m²	455 000 zł	10 111	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaz Ustka Na Wydmie	—	52 m²	480 000 zł	9 227	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe Ustka ul. Przylesie po remoncie BEZ PROWIZJI	—	47 m²	569 000 zł	12 050	Sprawdź cenę
Mieszkanie własnościowe w centrum Ustki 2 pokoje. Blisko morza -...	—	47 m²	490 000 zł	10 466	Sprawdź cenę
2 Pokoje \| Ustka \| Blisko Morza \| Bez Prowizji	ul. Grunwaldzka	33 m²	340 000 zł	10 353	Sprawdź cenę
2 Pokoje \| Ustka \| Blisko Morza \| Bez Prowizji	—	33 m²	340 000 zł	10 353	Sprawdź cenę
Ekskluzywny apartament 51m 100 m od plaży/ Gotowy Biznes rentowny.	—	51 m²	690 000 zł	13 529	Sprawdź cenę
Dwa pokoje, balkon, drugie piętro.	—	37 m²	359 000 zł	9 703	Sprawdź cenę
Bulwar Portowy Ustka - apartament w porcie	Bulwar Portowy 7	36 m²	815 000 zł	22 639	Sprawdź cenę
Sprzedam partycypację TBS Ustka ul. Kościelniaka	—	54 m²	349 000 zł	6 463	Sprawdź cenę
Ustka, nowe mieszkanie, wysoki standard wykończenia	—	44 m²	730 000 zł	16 591	Sprawdź cenę
Lokal w budynku w pierwszej linii brzegowej w otulinie lasu sosnowego	—	32 m²	760 000 zł	23 854	Sprawdź cenę
Atrakcyjne mieszkania z ogródkiem i tarasem	—	41 m²	395 000 zł	9 555	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 534) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Ustka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Ustka to 6 067 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 302 052 zł. Dane pochodzą z 2534 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ustka wahają się od 501 zł do 46 189 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Ustka spadły o 33.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.