Rejestr · Ustrzyki Dolne · Podkarpackie

Ceny działek w mieście Ustrzyki Dolne — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Ustrzyki Dolne to 127 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1024) Ceny domów (34) Ceny działek (30) Ceny lokali (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ustrzyki Dolne — wszystkie typy

Średnia cena m²

127 zł

Zakres m²

24 – 327 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Ustrzyki Dolne, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ustrzyki Dolne?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ustrzyki Dolne?

Przy średniej cenie 127 zł/m² w mieście Ustrzyki Dolne starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Ustrzyki Dolne

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka rekreacyjna z widokiem na góry - górska posiadłość może być tw...	—	350 m²	19 900 zł	57	Zobacz
Bieszczady – działka 17,95 ar z warunkami zabudowy \| Ustrzyki Dolne	—	1 795 m²	200 000 zł	111	Zobacz
Działka w Ustrzykach Dolnych	—	930 m²	95 000 zł	102	Zobacz
Działka budowalna w Ustrzykach Dolnych ul.Bieszczadzka, z pozwoleniami	—	4 306 m²	709 000 zł	165	Zobacz
Działka, 5 533 m², Ustrzyki Dolne	—	5 533 m²	270 000 zł	49	Zobacz
Działka, 10 416 m², Ustrzyki Dolne	—	10 416 m²	399 000 zł	38	Zobacz
Działka, 6 587 m², Ustrzyki Dolne	—	6 587 m²	160 000 zł	24	Zobacz
90 ar z WZ budynek usługowo-handlowy 2000 m2	1 Maja	9 000 m²	1 650 000 zł	183	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ustrzyki Dolne, ul. Ignacego Łukasiewicza	—	2 224 m²	329 966 zł	148	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ustrzyki Dolne, ul. Ignacego Łukasiewicza	—	1 222 m²	240 000 zł	196	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ustrzyki Dolne, ul. Ignacego Łukasiewicza	—	1 222 m²	400 000 zł	327	Zobacz

Zobacz wszystkie (11) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Ustrzyki Dolne — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Ustrzyki Dolne → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podkarpackim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Ustrzyki Dolne

Średnia cena za m² działka w mieście Ustrzyki Dolne to 127 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 406 624 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ustrzyki Dolne wahają się od 24 zł do 327 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.