Rejestr · Ustrzyki Dolne · Podkarpackie

Ceny mieszkań w mieście Ustrzyki Dolne — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ustrzyki Dolne to 3 675 zł. Analiza 750 aktualnych ofert — spadek o 34.6% r/r.

Ceny mieszkań (1024) Ceny domów (34) Ceny działek (30) Ceny lokali (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ustrzyki Dolne — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 675 zł

Zakres m²

503 – 17 147 zł

Aktualne oferty

750

Zmiana r/r

-34.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ustrzyki Dolne, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ustrzyki Dolne?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ustrzyki Dolne?

Przy średniej cenie 3 675 zł/m² w mieście Ustrzyki Dolne starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Ustrzyki Dolne

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowoczesne Mieszkanie z ogrodem	—	51 m²	407 000 zł	7 980	Sprawdź cenę
2 poziomowy Apartament o powierzchni użytkowej 107 m²	—	107 m²	599 000 zł	5 598	Sprawdź cenę
3-pokojowe rozkładowe. Pełna własność	—	66 m²	349 000 zł	5 304	Sprawdź cenę
Wygodny układ pomieszczeń	—	58 m²	275 000 zł	4 753	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 63 m² w sercu Bieszczad	—	63 m²	423 000 zł	6 725	Sprawdź cenę
3 pokoje, 63 m², wysoki parter, balkon \| Ustrzyki Dolne, ul. Gombrowic...	—	63 m²	359 000 zł	5 698	Sprawdź cenę
Nowe Mieszkanie Ustrzyki Dolne Bieszczady, Gotowe	—	46 m²	355 000 zł	7 802	Sprawdź cenę
Mieszkanie 48 m2 w centrum, do zamieszkania	—	48 m²	269 000 zł	5 604	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie w centrum miasta 47m2 parter.	—	47 m²	315 000 zł	6 702	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe 32 m² w Ustrzykach Dolnych	—	32 m²	200 000 zł	6 192	Sprawdź cenę
Mieszkanie blisko rynku na pierwszym piętrze z balkonem w Ustrzykach	—	40 m²	212 000 zł	5 300	Sprawdź cenę
Ustrzyki Dolne \| Po remoncie \| Balkon \| Gotowe 47m	—	47 m²	329 900 zł	6 989	Sprawdź cenę
Mieszkanie blisko rynku na pierwszym piętrze z balkonem w Ustrzykach	ul. Janusza Korczaka	40 m²	212 000 zł	5 300	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie w centrum Ustrzyk Dolnych	—	38 m²	289 000 zł	7 605	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie w centrum Ustrzyk Dolnych	—	38 m²	270 000 zł	7 105	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje Ustrzyki Dolne	—	51 m²	320 000 zł	6 337	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 39,02 m², Ustrzyki Dolne	—	39 m²	239 000 zł	6 125	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 39,02 m², Ustrzyki Dolne	—	39 m²	239 000 zł	6 125	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 44 m², Ustrzyki Dolne	ul. Ignacego Łukasiewicza	44 m²	499 900 zł	11 361	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż trzypokojowe Ustrzyki Dolne	—	48 m²	270 000 zł	5 625	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (750) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podkarpackim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Ustrzyki Dolne

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Ustrzyki Dolne to 3 675 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 184 713 zł. Dane pochodzą z 750 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ustrzyki Dolne wahają się od 503 zł do 17 147 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Ustrzyki Dolne spadły o 34.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.