Rejestr · Walim · Dolnośląskie

Ceny działek w mieście Walim — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Walim to 80 zł. Analiza 54 aktualnych ofert — spadek o 69.9% r/r.

Ceny mieszkań (155) Ceny domów (63) Ceny działek (169) Ceny lokali (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Walim — wszystkie typy

Średnia cena m²

80 zł

Zakres m²

13 – 330 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-69.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Walim, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Walim?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Walim?

Przy średniej cenie 80 zł/m² w mieście Walim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Walim

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
5 Działek \| Walim \| Blisko rzeczki i wyciągu	—	13 853 m²	1 307 000 zł	94	Zobacz
Działki Budowlane Walimiu Ul. Królowej Jadwigii	—	1 498 m²	95 000 zł	63	Zobacz
Działki rolne w Walimiu	—	3 271 m²	89 000 zł	27	Zobacz
Kompleks 4 działek o łącznej powierzchni 4555 m²	—	4 554 m²	850 000 zł	187	Zobacz
Działka budowlana \| 12ar	Wiejska	1 205 m²	159 000 zł	132	Zobacz
Działka budowlana \| Walim	Wiejska	1 106 m²	145 000 zł	131	Zobacz
Widok na zachód słońca, prąd dostępny na działce	—	2 300 m²	215 000 zł	93	Zobacz
Działki Budowlane Walimiu Ul. Królowej Jadwigii	—	1 498 m²	95 000 zł	63	Zobacz
Działka siedliskowa 9300 m² zabudowana z mediami i ogrodzeniem.	wiejska 12	9 300 m²	1 100 000 zł	118	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Walim, ul. Srebrna 2	—	747 m²	25 000 zł	33	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 52	—	1 108 m²	53 500 zł	48	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 87	—	983 m²	43 000 zł	44	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Walim, ul. Boczna 6	—	212 m²	70 000 zł	330	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Walim, ul. Juliusza Słowackiego 6	—	1 015 m²	39 000 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Walim, ul. Długa 4	—	1 100 m²	40 000 zł	36	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Walim, ul. Juliusza Słowackiego 5	—	1 030 m²	35 000 zł	34	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Walim, ul. 3-Go Maja 17	—	3 800 m²	95 000 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 27	—	1 447 m²	32 000 zł	22	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 7	—	754 m²	15 500 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Walim, ul. 3-Go Maja 17	—	3 800 m²	48 900 zł	13	Zobacz

Zobacz wszystkie (54) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Walim — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Walim → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Walim

Średnia cena za m² działka w mieście Walim to 80 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 129 689 zł. Dane pochodzą z 54 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Walim wahają się od 13 zł do 330 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Walim spadły o 69.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.