Rejestr · Walim · Dolnośląskie
Ceny lokali w mieście Walim — 2026
Średnia cena za m² lokali w mieście Walim to 1 145 zł. Analiza 10 aktualnych ofert — spadek o 15.4% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Walim — wszystkie typyŚrednia cena m²
1 145
zł
Zakres m²
762 – 1 567
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
-15.4%
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Walim?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Walim?
Przy średniej cenie 1 145 zł/m² w mieście Walim
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Walim
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - lokal, Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 | — | 53 m² | 40 000 zł | 762 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 21 | — | 35 m² | 30 000 zł | 860 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 | — | 43 m² | 37 800 zł | 874 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 13 | — | 20 m² | 18 000 zł | 882 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 | — | 19 m² | 20 000 zł | 1 045 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 | — | 53 m² | 68 000 zł | 1 295 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 1 | — | 55 m² | 74 790 zł | 1 350 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 1 | — | 55 m² | 75 000 zł | 1 354 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 | — | 24 m² | 35 000 zł | 1 458 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 | — | 19 m² | 30 000 zł | 1 567 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.
Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Walim
Średnia cena za m² lokal w mieście Walim to 1 145 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 42 859 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Walim wahają się od 762 zł do 1 567 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Walim spadły o 15.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.