Rejestr · Wyrzysk · wielkopolskie

Ceny działek w Wyrzysku — 2026

Średnia cena za m² działek w Wyrzysku to 388 zł. Analiza 34 aktualnych ofert — spadek o 10.7% r/r.

Ceny mieszkań (90) Ceny domów (11) Ceny działek (34)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Wyrzysku — wszystkie typy

Średnia cena m²

388 zł

Zakres m²

10 – 6 900 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-10.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Wyrzysku, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Wyrzysku?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wyrzysku?

Przy średniej cenie 388 zł/m² w Wyrzysku starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Wyrzysku

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
ogródek działkowy "ROD" w Wyrzysku	—	1 m²	6 900 zł	6 900	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Wiejska	—	609 m²	65 000 zł	107	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk	—	793 m²	74 740 zł	94	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk	—	766 m²	96 000 zł	125	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Akacjowa	—	711 m²	90 000 zł	127	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Polna	—	787 m²	100 000 zł	127	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk	—	1 867 m²	242 000 zł	130	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Polna	—	775 m²	110 000 zł	142	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Polna	—	706 m²	105 000 zł	149	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Polna	—	719 m²	115 000 zł	160	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk	—	858 m²	150 000 zł	175	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. 22 Stycznia	—	720 m²	220 000 zł	306	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Pocztowa 15	—	88 m²	35 000 zł	398	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Pocztowa 15	—	174 m²	100 000 zł	575	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Grunwaldzka	—	21 m²	15 000 zł	714	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Grunwaldzka	—	17 m²	15 000 zł	882	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Świerkowa 21	—	579 m²	620 000 zł	1 071	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Bydgoska 19	—	975 m²	75 750 zł	78	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk	—	672 m²	8 300 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyrzysk, ul. Wiejska	—	4 198 m²	69 800 zł	17	Zobacz

Zobacz wszystkie (34) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wyrzysk — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wyrzysk → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Wyrzysku

Średnia cena za m² działka w Wyrzysku to 388 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 88 427 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wyrzysku wahają się od 10 zł do 6 900 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Wyrzysku spadły o 10.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.