Rejestr · Wyrzysk · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Wyrzysku — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Wyrzysku to 3 688 zł. Analiza 81 aktualnych ofert — wzrost o 3.8% r/r.

Ceny mieszkań (90) Ceny domów (11) Ceny działek (34)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Wyrzysku — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 688 zł

Zakres m²

518 – 8 466 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+3.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Wyrzysku, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Wyrzysku?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wyrzysku?

Przy średniej cenie 3 688 zł/m² w Wyrzysku starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Wyrzysku

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam Przytulną kawalerkę z antresolą	—	37 m²	130 000 zł	3 514	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 pokojowe Wyrzysk	—	79 m²	340 000 zł	4 331	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe 59,35m- z ogrodem	—	59 m²	190 000 zł	3 201	Sprawdź cenę
OBNIŻKA CENY!! 2-pokojowe mieszkanie w bloku w Wyrzysku	—	39 m²	139 000 zł	3 532	Sprawdź cenę
Wyrzysk Mieszkanie 2 pokoje 59,1 m2 centrum miasta	—	59 m²	250 000 zł	4 230	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Wyrzysk, 2 pokoje	—	52 m²	239 000 zł	4 587	Sprawdź cenę
Wyjątkowe 78 m² w kamienicy 3 pokoje, KOMINEK, gaz, BEZCZYNNSZOWE	—	78 m²	325 000 zł	4 167	Sprawdź cenę
Mieszkanie Akacjowa 2A Wyrzysk	—	59 m²	490 000 zł	8 316	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wyrzysk, ul. Przemysłowa 14	—	48 m²	35 937 zł	757	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wyrzysk, ul. Parkowa 7	—	137 m²	225 000 zł	1 638	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wyrzysk, ul. Bydgoska 30	—	52 m²	66 400 zł	1 270	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wyrzysk, ul. Zduny 6A	—	59 m²	500 000 zł	8 466	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wyrzysk, ul. Kościuszki 6	—	41 m²	31 225 zł	769	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wyrzysk, ul. Kościuszki 10	—	85 m²	64 789 zł	766	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wyrzysk, ul. Grunwaldzka 10	—	41 m²	31 095 zł	762	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wyrzysk, ul. Staszica 20	—	56 m²	41 221 zł	732	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wyrzysk, ul. Przemysłowa 14	—	38 m²	27 718 zł	728	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wyrzysk, ul. Bydgoska 37	—	51 m²	33 987 zł	670	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wyrzysk, ul. Bydgoska 30	—	38 m²	25 006 zł	660	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wyrzysk, ul. Bydgoska 27	—	49 m²	29 655 zł	610	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (81) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Wyrzysku

Średnia cena za m² mieszkanie w Wyrzysku to 3 688 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 191 389 zł. Dane pochodzą z 81 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wyrzysku wahają się od 518 zł do 8 466 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Wyrzysku wzrosły o 3.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.