Rejestr · Żabia Wola · mazowieckie

Ceny działek w mieście Żabia Wola — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Żabia Wola to 286 zł. Analiza 24 aktualnych ofert .

Ceny domów (46) Ceny działek (41)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Żabia Wola — wszystkie typy

Średnia cena m²

286 zł

Zakres m²

103 – 680 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Żabia Wola, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Żabia Wola?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Żabia Wola?

Przy średniej cenie 286 zł/m² w mieście Żabia Wola starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Żabia Wola

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka inwestycyjna Trasa S8 – gm. Żabia Wola	—	18 200 m²	7 300 000 zł	401	Zobacz
Działka budowlana gotowa do budowy i gotowa na relaks.	—	1 000 m²	420 000 zł	420	Zobacz
OSTATNIA w tej CENIE, INWESTYCYJNA, trasa S8 15 km od Warszawy, Nowa...	—	8 100 m²	1 999 000 zł	247	Zobacz
Działka na sprzedaż, Żabia Wola	—	1 000 m²	290 000 zł	290	Zobacz
działka Żabia Wola	—	2 701 m²	810 000 zł	300	Zobacz
Działka budowlana 1213 m² - DOM LUB BLIŹNIAK - blisko S8	—	1 213 m²	242 600 zł	200	Zobacz
Działka budowlana 1213 m² - DOM LUB BLIŹNIAK - blisko S8	—	1 213 m²	242 600 zł	200	Zobacz
Atrakcyjna działka usługowa	—	1 500 m²	315 000 zł	210	Zobacz
Działka budowlana z domkiem 35 m² – Władysławów, 20 min od S8	—	1 430 m²	495 000 zł	346	Zobacz
Działka na sprzedaż, Żabia Wola	—	1 000 m²	290 000 zł	290	Zobacz
Atrakcyjna działka w spokojnej okolicy \| 1050m2	—	1 050 m²	285 000 zł	271	Zobacz
Działka budowlana 5000 m² w cichej okolicy	—	5 000 m²	750 000 zł	150	Zobacz
Działka pod budowę 32 lokali i budynku usługowego.	—	30 152 m²	5 125 840 zł	170	Zobacz
Działka pod budowę 32 lokali i budynku usługowego.	—	30 152 m²	5 125 840 zł	170	Zobacz
Działka z POZWOLENIEM na BUDOWĘ i PROJEKTEM na 4 DOMY po 88m2	Tarczyńska	2 400 m²	395 000 zł	165	Zobacz
Działka z POZWOLENIEM na BUDOWĘ i PROJEKTEM na dwa DOMY po 88m2	Tarczyńska	1 200 m²	198 000 zł	165	Zobacz
Działka pod budowę 32 lokali i budynku usługowego.	—	30 152 m²	5 125 840 zł	170	Zobacz
Działka inwestycyjna Trasa S8 – gm. Żabia Wola	—	18 200 m²	7 150 000 zł	393	Zobacz
Działka Żabia Wola Okazja! 2.95ha	—	29 500 m²	3 050 000 zł	103	Zobacz
Usługowa działka produkcyjna żabia Wola nadarzyn inwestycyjna na firmę	—	2 500 m²	1 250 000 zł	500	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Żabia Wola — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Żabia Wola → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Żabia Wola

Średnia cena za m² działka w mieście Żabia Wola to 286 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 777 697 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Żabia Wola wahają się od 103 zł do 680 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.