Rejestr · Warka · Mazowieckie

Ceny działek w mieście Warka — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Warka to 336 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (25) Ceny domów (17) Ceny działek (22)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Warka — wszystkie typy

Średnia cena m²

336 zł

Zakres m²

43 – 1 333 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Warka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Warka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Warka?

Przy średniej cenie 336 zł/m² w mieście Warka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Warka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka z WZ 1500 m² \| Grabów nad Pilicą\| dobry dojazd do Warszawy	—	1 500 m²	140 000 zł	93	Zobacz
Sprzedam 5 działek budowlanych 900-1000m² Warka, ul. Krótka (350zł/m2)	—	5 700 m²	1 995 000 zł	350	Zobacz
Działki nad wodą – Pilica k. Warki, dookoła las, cisza i spokój :)	—	3 000 m²	300 000 zł	100	Zobacz
Działka rekreacyjna 300m2 z domem 50m2	—	300 m²	400 000 zł	1 333	Zobacz
Sprzedam działkę rekreacyjna blisko rzeki Pilicy oraz hotelu I stadnin...	—	3 852 m²	230 000 zł	60	Zobacz
Działka z warunkami zabudowy	—	940 m²	205 000 zł	218	Zobacz
Działka Warka	—	1 400 m²	249 000 zł	178	Zobacz
Dzialka rekreacyjna	—	300 m²	160 000 zł	533	Zobacz
Atrakcyjna działka w Boguszkowie! 0,49ha, Warka - 8km, Warszawa- 50 km...	—	4 900 m²	210 000 zł	43	Zobacz
Działka rekreacyjna	—	385 m²	160 000 zł	416	Zobacz
Wyjątkowa działka z dostępem do mediów i lasem w okolicy , nad rzeką .	—	22 000 m²	8 800 000 zł	400	Zobacz
Zakład produkcyjny działka 7000m	—	7 000 m²	1 950 000 zł	279	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną w Warce	—	1 580 m²	250 000 zł	158	Zobacz
Działka rekreacyjna, 100m od rzeki, 200m od plaży	—	300 m²	105 000 zł	350	Zobacz
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ – WARKA, UL. PUŁAWSKA	—	942 m²	300 000 zł	318	Zobacz
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ – WARKA, UL. PUŁAWSKA	—	731 m²	220 000 zł	301	Zobacz
Działki nad wodą – Pilica k. Warki, dookoła las, cisza i spokój :)	—	3 000 m²	300 000 zł	100	Zobacz
Działka Warka	ul. Batalionów Chłopskich	1 400 m²	249 000 zł	178	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Warka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Warka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Krzaki Czaplinkowskie

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Warka

Średnia cena za m² działka w mieście Warka to 336 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 199 167 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Warka wahają się od 43 zł do 1 333 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.