Rejestr · Warka · Mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Warka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Warka to 8 981 zł. Analiza 25 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (25) Ceny domów (17) Ceny działek (22)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Warka — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 981 zł

Zakres m²

1 944 – 11 651 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Warka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Warka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Warka?

Przy średniej cenie 8 981 zł/m² w mieście Warka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Warka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 60m2 WARKA, 2 piętro, + piwnica, + klimatyzacja	—	60 m²	498 000 zł	8 300	Sprawdź cenę
63,5m2+49,5m2 tarasu + 2 miejsca w garażu z 2 komórkami, klimatyzacja	—	63 m²	739 000 zł	11 651	Sprawdź cenę
67,7 m² \| duża loggia \| parking w cenie \| możliwość 4 pokoi	—	68 m²	739 000 zł	10 911	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe 48,6m2 na osiedlu 35 Lecia, 1 piętro, d...	—	49 m²	390 000 zł	8 025	Sprawdź cenę
67,7 m² \| duża loggia \| parking w cenie \| możliwość 4 pokoi	Kazimierza Pułaskiego 2	68 m²	739 000 zł	10 911	Sprawdź cenę
71,5 m² \| 3 pokoje \| 2 balkony \| projekt wnętrza \| Warka \|	—	72 m²	789 000 zł	11 035	Sprawdź cenę
3 pokoje z ogrodem 35 minut od Warszawy	—	56 m²	495 158 zł	8 850	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie piętro 2 Warka osiedle Verdi ogrzewanie podłogowe	—	45 m²	500 000 zł	11 138	Sprawdź cenę
Przestronny apartament na zamkniętym osiedlu, garaż, winda, światłowód	—	94 m²	880 000 zł	9 322	Sprawdź cenę
Nowa Niższa Cena	—	58 m²	410 000 zł	7 069	Sprawdź cenę
Nowa Niższa Cena	os. Książąt Mazowieckich	58 m²	410 000 zł	7 069	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 46m2 \| balkon \| 1 piętro \| parking \| piwnica \| KW	—	46 m²	350 000 zł	7 609	Sprawdź cenę
SPRZEDAM Mieszkanie 59,23 m² \| 3 pokoje \| Warka, ul. Wójtowska 14 \| po...	—	59 m²	630 000 zł	10 637	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie z balkonem i tarasem	—	93 m²	989 000 zł	10 589	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Warce 46 m kw. bezpośrednio	—	46 m²	360 000 zł	7 826	Sprawdź cenę
Umeblowane 70 m² \| 2 balkony \| 3 pokoje \| Warka \| Od zaraz	—	70 m²	799 000 zł	11 414	Sprawdź cenę
Kamienica z budynkiem garażowy i ogrodem	—	643 m²	1 250 000 zł	1 944	Sprawdź cenę
Mieszkanie 67 m2, gotowe do zamieszkania	—	67 m²	575 000 zł	8 582	Sprawdź cenę
Mieszkanie 64 m² + garaż + komórka + balkon 12 m² \| Warka \| 4 piętro \|...	—	64 m²	660 000 zł	10 313	Sprawdź cenę
Warka centrum \| 59,8 m² \| 3 pokoje \| balkon \| 2 piętro \| pełna własnoś...	—	60 m²	479 000 zł	8 010	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Krzaki Czaplinkowskie

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Warka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Warka to 8 981 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 589 006 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Warka wahają się od 1 944 zł do 11 651 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.