Rejestr · Zabłudów · Podlaskie

Ceny działek w Zabłudowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Zabłudowie to 93 zł. Analiza 35 aktualnych ofert .

Ceny domów (12) Ceny działek (36)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Zabłudowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

93 zł

Zakres m²

12 – 221 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Zabłudowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Zabłudowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Zabłudowie?

Przy średniej cenie 93 zł/m² w Zabłudowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Zabłudowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Budowlana//1118m2//zabłudów	—	1 118 m²	115 000 zł	103	Zobacz
Sprzedam działkę	—	3 100 m²	80 600 zł	26	Zobacz
ZABŁUDÓW Działka budowlana z WZ - 1008 m²/115.000 zł	—	1 008 m²	115 000 zł	114	Zobacz
Działka budowlana, Zabłudów ul. Krynicka	Krynicka	1 139 m²	115 000 zł	101	Zobacz
Działka Zabłudów	—	930 m²	110 000 zł	118	Zobacz
Zabłudów 3 działki do wyboru	—	900 m²	120 000 zł	133	Zobacz
Działka budowlana, Zabłudów ul. Krynicka	—	1 139 m²	115 000 zł	101	Zobacz
NOWA CENA 239 000 zł \| Działka 1660 m² \| WZ \| Zabłudów	—	1 660 m²	239 000 zł	144	Zobacz
Sprzedam działkę	—	3 000 m²	150 000 zł	50	Zobacz
Działka budowlana z pozwoleniem na budowę	—	910 m²	169 000 zł	186	Zobacz
Działka budowlana z pozwoleniem na budowę	—	910 m²	140 000 zł	154	Zobacz
NOWE, ROZWIJAJĄCE SIĘ OSIEDLE W ZABŁUDOWIE	—	1 177 m²	129 500 zł	110	Zobacz
Działka budowlana w m. Zabłudów	ul. Polna	1 599 m²	175 890 zł	110	Zobacz
Działka ok.1300 m2 Zabłudów ul. Św.Rocha	ul. św. Rocha	1 296 m²	115 000 zł	89	Zobacz
Działka budowlana 3000 m² - Zabłudów, WZ, Prąd	—	3 000 m²	285 000 zł	95	Zobacz
Działka na sprzedaż Zabłudów ul. Chodkiewicza	—	8 880 m²	399 600 zł	45	Zobacz
Piękna działka Zabłudów 30zł /m2	—	20 147 m²	604 410 zł	30	Zobacz
Działka 3100 m2 Zabłudów	—	3 100 m²	169 000 zł	55	Zobacz
Działki budowlane z warunkami zabudowy	—	1 533 m²	135 000 zł	88	Zobacz
Działka Zabłudów z warunkami zabudowy	ul. św. Rocha	859 m²	85 900 zł	100	Zobacz

Zobacz wszystkie (35) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Zabłudów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Zabłudów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Zabłudowie

Średnia cena za m² działka w Zabłudowie to 93 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 200 318 zł. Dane pochodzą z 35 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Zabłudowie wahają się od 12 zł do 221 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.