Rejestr · Boguszów-Gorce · Dolnośląskie

Ceny lokali w mieście Boguszów-Gorce — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Boguszów-Gorce to 1 418 zł. Analiza 139 aktualnych ofert — spadek o 46.2% r/r.

Ceny mieszkań (3433) Ceny domów (47) Ceny działek (360) Ceny lokali (196)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Boguszów-Gorce — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 418 zł

Zakres m²

500 – 8 353 zł

Aktualne oferty

139

Zmiana r/r

-46.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Boguszów-Gorce, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Boguszów-Gorce?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Boguszów-Gorce?

Przy średniej cenie 1 418 zł/m² w mieście Boguszów-Gorce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Boguszów-Gorce

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wyjątkowa Rezydencja Pałacowa w sercu Dolnego Śląska. Masz klienta zad...	—	1 200 m²	6 200 000 zł	5 167	Zobacz
41,87 m² \| Po remoncie \| 50 m od Rynku \| Niski czynsz \| Boguszów-Gorce	—	42 m²	100 000 zł	2 388	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Mariana Buczka 11	—	136 m²	74 943 zł	552	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Browarna 17	—	30 m²	17 700 zł	595	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1	—	26 m²	15 000 zł	588	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Romualda Traugutta 5	—	93 m²	778 402 zł	8 353	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Główna 8	—	78 m²	45 000 zł	580	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Kolejowa 4	—	22 m²	12 630 zł	573	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Kamieniogórska 15	—	24 m²	13 650 zł	570	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Stanisława Staszica	—	18 m²	10 000 zł	556	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Władysława Grabskiego 29	—	22 m²	12 000 zł	555	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Promyka 5	—	24 m²	12 000 zł	500	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reym...	—	83 m²	45 000 zł	545	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 42	—	43 m²	23 350 zł	543	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Odrodzenia 12	—	19 m²	10 390 zł	539	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Małgorzaty Fornalskiej 41	—	37 m²	20 000 zł	538	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Rynek 1a	—	82 m²	44 200 zł	537	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Małgorzaty Fornalskiej 39	—	41 m²	21 900 zł	531	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. Wincentego Pstrowskiego 29	—	27 m²	14 400 zł	524	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 44	—	29 m²	14 720 zł	508	Zobacz

Zobacz wszystkie (139) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Boguszów-Gorce

Średnia cena za m² lokal w mieście Boguszów-Gorce to 1 418 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 133 367 zł. Dane pochodzą z 139 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Boguszów-Gorce wahają się od 500 zł do 8 353 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Boguszów-Gorce spadły o 46.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.