Rejestr · Kolonia Brużyca · łódzkie
Ceny lokali w mieście Kolonia Brużyca — 2026
Średnia cena za m² lokali w mieście Kolonia Brużyca to 18 175 zł. Analiza 10 aktualnych ofert — spadek o 59.2% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kolonia Brużyca — wszystkie typyŚrednia cena m²
18 175
zł
Zakres m²
552 – 44 527
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
-59.2%
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Kolonia Brużyca?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Kolonia Brużyca?
Przy średniej cenie 18 175 zł/m² w mieście Kolonia Brużyca
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Kolonia Brużyca
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - lokal, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 121C | — | 18 m² | 10 000 zł | 552 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 121A | — | 19 m² | 20 000 zł | 1 064 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Kolonia Brużyca, ul. Czesława Niemena 4D4E4F | — | 17 m² | 19 990 zł | 1 143 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 121A | — | 19 m² | 35 000 zł | 1 862 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 121F | — | 20 m² | 338 000 zł | 16 816 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 117AB | — | 18 m² | 324 000 zł | 17 705 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 121C | — | 18 m² | 430 000 zł | 23 497 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 121C | — | 18 m² | 600 000 zł | 33 149 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 121C | — | 18 m² | 750 000 zł | 41 436 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 121E | — | 20 m² | 895 000 zł | 44 527 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.
Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Kolonia Brużyca
Średnia cena za m² lokal w mieście Kolonia Brużyca to 18 175 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 342 199 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Kolonia Brużyca wahają się od 552 zł do 44 527 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Kolonia Brużyca spadły o 59.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.