Rejestr · Kolonia Brużyca · łódzkie

Ceny mieszkań w mieście Kolonia Brużyca — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kolonia Brużyca to 5 304 zł. Analiza 89 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (90) Ceny domów (16) Ceny działek (25) Ceny lokali (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kolonia Brużyca — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 304 zł

Zakres m²

2 399 – 18 657 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kolonia Brużyca, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kolonia Brużyca?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kolonia Brużyca?

Przy średniej cenie 5 304 zł/m² w mieście Kolonia Brużyca starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kolonia Brużyca

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 117AB	—	110 m²	420 000 zł	3 832	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 121E	—	20 m²	375 000 zł	18 657	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 121C	—	73 m²	302 400 zł	4 154	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 119A	—	91 m²	375 000 zł	4 116	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 123B	—	63 m²	260 000 zł	4 107	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 117	—	60 m²	241 170 zł	4 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 117AB	—	104 m²	415 700 zł	3 993	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 119A	—	72 m²	287 000 zł	3 970	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Chabrowa 14	—	74 m²	295 000 zł	3 965	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 117	—	51 m²	201 000 zł	3 949	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 117	—	68 m²	270 000 zł	3 947	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 117	—	56 m²	133 120 zł	2 399	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 123B	—	102 m²	385 000 zł	3 786	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 123D	—	117 m²	420 000 zł	3 602	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 119A	—	60 m²	215 540 zł	3 598	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 117	—	51 m²	180 000 zł	3 564	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 121D	—	49 m²	173 387 zł	3 524	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 123E	—	117 m²	410 000 zł	3 516	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 121B	—	68 m²	228 750 zł	3 364	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolonia Brużyca, ul. Kąkolowa 117	—	104 m²	317 000 zł	3 042	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (89) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kolonia Brużyca

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kolonia Brużyca to 5 304 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 365 590 zł. Dane pochodzą z 89 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kolonia Brużyca wahają się od 2 399 zł do 18 657 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.