Rejestr · Aleksandrów Łódzki · łódzkie

Ceny mieszkań w mieście Aleksandrów Łódzki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Aleksandrów Łódzki to 4 827 zł. Analiza 1 326 aktualnych ofert — spadek o 34.1% r/r.

Ceny mieszkań (1475) Ceny domów (205) Ceny działek (711) Ceny lokali (48)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Aleksandrów Łódzki — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 827 zł

Zakres m²

510 – 30 616 zł

Aktualne oferty

1 326

Zmiana r/r

-34.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Aleksandrów Łódzki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Aleksandrów Łódzki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Aleksandrów Łódzki?

Przy średniej cenie 4 827 zł/m² w mieście Aleksandrów Łódzki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Aleksandrów Łódzki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie z potencjałem \| 3 pokoje \| Aleksandrów Łódzki	—	48 m²	330 000 zł	6 851	Sprawdź cenę
Przestronny apartament między naturą a miastem.	—	91 m²	790 000 zł	8 653	Sprawdź cenę
Idealne pierwsze mieszkanie	Jana Kilińskiego	27 m²	160 000 zł	5 926	Sprawdź cenę
49,83 m² \| 2 pokoje \| duży salon \| duża loggia \| IV piętro	—	50 m²	355 000 zł	7 124	Sprawdź cenę
Mieszkanie z potencjałem.	—	47 m²	245 000 zł	5 247	Sprawdź cenę
Mieszkanie z potencjałem.	Jana Kilińskiego	47 m²	245 000 zł	5 247	Sprawdź cenę
⭐‼️Kawalerka w centrum po generalnym remoncie⭐‼️	—	30 m²	209 000 zł	6 967	Sprawdź cenę
Kawalerka w centrum po generalnym remoncie	—	30 m²	209 000 zł	6 967	Sprawdź cenę
Sprzedam Kawalerke	—	29 m²	250 000 zł	8 621	Sprawdź cenę
Do zamieszkania. Komfortowe, umeblowane M-3, Wojska Polskiego	Wojska Polskiego	50 m²	385 000 zł	7 761	Sprawdź cenę
Rzuć wszystko i zamieszkaj na Daszyńskiego!	—	46 m²	320 000 zł	6 957	Sprawdź cenę
Rozkładowe 3 pokoje 62,7 m² balkon + piwnica	—	63 m²	399 000 zł	6 360	Sprawdź cenę
Mieszkanie 39m Aleksandrów Łódzki	—	39 m²	315 000 zł	8 073	Sprawdź cenę
Kawalerka 37 m² \| 2024 \| winda \| os. Aleksandria”	—	37 m²	305 000 zł	8 243	Sprawdź cenę
M3 na parterze w dobrej lokalizacji	Aleja Wyzwolenia	35 m²	255 000 zł	7 232	Sprawdź cenę
M-3, 1piętro z potencjałem	Aleja Wyzwolenia	36 m²	235 000 zł	6 512	Sprawdź cenę
Nowość! Wyjątkowe mieszkanie z 2024 roku	—	48 m²	539 000 zł	11 222	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe, 1 piętro, z balkonem i piwnicą	Rafała Bratoszewskiego	48 m²	382 000 zł	7 930	Sprawdź cenę
Sprzedam M-3 37m2	—	37 m²	309 000 zł	8 351	Sprawdź cenę
M-3, 43m2, II piętro, balkon loggia ul. Sikorskiego 5 Aleksandrów Łód...	—	43 m²	295 000 zł	6 860	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 326) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Aleksandrów Łódzki

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Aleksandrów Łódzki to 4 827 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 256 996 zł. Dane pochodzą z 1326 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Aleksandrów Łódzki wahają się od 510 zł do 30 616 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Aleksandrów Łódzki spadły o 34.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.