Rejestr · Rąbień · Łódzkie
Ceny mieszkań w mieście Rąbień — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w mieście Rąbień to 6 494 zł. Analiza 8 aktualnych ofert — wzrost o 18.3% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rąbień — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 494
zł
Zakres m²
5 118 – 8 986
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
+18.3%
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Rąbień?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Rąbień?
Przy średniej cenie 6 494 zł/m² w mieście Rąbień
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Rąbień
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nowoczesne mieszkania z własnym ogrodem | — | 69 m² | 570 000 zł | 8 314 | Sprawdź cenę |
| Nowoczesne mieszkanie z własnym ogrodem | — | 50 m² | 450 000 zł | 8 986 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Rąbień, ul. Słowiańska 4B | — | 47 m² | 239 500 zł | 5 118 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Rąbień, ul. Pomarańczowa 5A/5B | — | 120 m² | 635 000 zł | 5 281 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Rąbień, ul. Pomarańczowa 5A/5B | — | 120 m² | 635 000 zł | 5 281 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Rąbień, ul. Pomarańczowa 5C/5D | — | 120 m² | 660 000 zł | 5 489 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Rąbień, ul. Słowiańska 4A | — | 22 m² | 139 000 zł | 6 435 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Rąbień, ul. Słowiańska 4b | — | 47 m² | 330 000 zł | 7 051 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Rąbień
Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Rąbień to 6 494 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 457 313 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Rąbień wahają się od 5 118 zł do 8 986 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Rąbień wzrosły o 18.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.