Rejestr · Nakło nad Notecią · Kujawsko-pomorskie

Ceny lokali w mieście Nakło nad Notecią — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Nakło nad Notecią to 2 178 zł. Analiza 141 aktualnych ofert — spadek o 10.7% r/r.

Ceny mieszkań (1548) Ceny domów (99) Ceny działek (319) Ceny lokali (168)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nakło nad Notecią — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 178 zł

Zakres m²

506 – 13 968 zł

Aktualne oferty

141

Zmiana r/r

-10.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Nakło nad Notecią, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nakło nad Notecią?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nakło nad Notecią?

Przy średniej cenie 2 178 zł/m² w mieście Nakło nad Notecią starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Nakło nad Notecią

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Hala, magazyny, produkcja - Nakło nad Notecią	—	1 230 m²	1 200 000 zł	976	Zobacz
Lokal usługowy 83m2 - Nakło, Ul. Hallera	Generała Józefa Hallera	83 m²	332 000 zł	3 989	Zobacz
Gotowa inwestycja – lokal 57m2 - Nakło nad Notecią	Generała Józefa Hallera	58 m²	225 000 zł	3 889	Zobacz
Tylko u nas! Komercja, sklep, magazyn w Nakle	—	420 m²	630 000 zł	1 500	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Potulicka	—	17 m²	11 000 zł	667	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Półwiejska 3	—	34 m²	30 000 zł	881	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Maksymiliana Jackowskie...	—	190 m²	156 000 zł	822	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Adama Mickiewicza 11a	—	25 m²	20 000 zł	805	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Dworcowa	—	16 m²	12 200 zł	772	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Potulicka 18	—	28 m²	20 000 zł	724	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Plac Zamkowy 3	—	16 m²	11 000 zł	671	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Dworcowa	—	16 m²	8 000 zł	506	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Osiedle Władysława Łoki...	—	16 m²	220 000 zł	13 968	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Gimnazjalna 14	—	471 m²	280 000 zł	595	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Osiedle Władysława Łoki...	—	34 m²	20 000 zł	583	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Osiedle Władysława Łoki...	—	34 m²	20 000 zł	582	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Ks. Stanisława Staszica...	—	35 m²	20 000 zł	574	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Jana Kilińskiego 2a	—	47 m²	24 050 zł	513	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Osiedle Władysława Łoki...	—	34 m²	17 500 zł	509	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Nakło Nad Notecią, ul. Osiedle Władysława Łoki...	—	34 m²	17 500 zł	509	Zobacz

Zobacz wszystkie (141) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Nakło nad Notecią

Średnia cena za m² lokal w mieście Nakło nad Notecią to 2 178 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 135 456 zł. Dane pochodzą z 141 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nakło nad Notecią wahają się od 506 zł do 13 968 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Nakło nad Notecią spadły o 10.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.