Rejestr · Nakło nad Notecią · Kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Nakło nad Notecią — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nakło nad Notecią to 3 571 zł. Analiza 1 336 aktualnych ofert — spadek o 22.1% r/r.

Ceny mieszkań (1548) Ceny domów (99) Ceny działek (319) Ceny lokali (168)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nakło nad Notecią — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 571 zł

Zakres m²

500 – 10 337 zł

Aktualne oferty

1 336

Zmiana r/r

-22.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nakło nad Notecią, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nakło nad Notecią?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nakło nad Notecią?

Przy średniej cenie 3 571 zł/m² w mieście Nakło nad Notecią starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nakło nad Notecią

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wyjątkowe mieszkanie 83 m² \| 2 balkony \| garderoba \|...	—	83 m²	520 000 zł	6 265	Sprawdź cenę
*Mieszkanie na Wichrowym Wzgórzu w Nakle	—	58 m²	349 000 zł	6 022	Sprawdź cenę
Nowe Mieszkanie z działką - z możliwością wykończenia pod klucz	—	85 m²	589 000 zł	6 926	Sprawdź cenę
Zadbane mieszkanie z balkonem \| Nakło nad Notecią, osiedle Chrobrego	—	48 m²	265 000 zł	5 521	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w Nakle nad Notecią	—	51 m²	199 000 zł	3 884	Sprawdź cenę
*Mieszkanie na Wichrowym Wzgórzu w Nakle	—	58 m²	349 000 zł	6 022	Sprawdź cenę
REZERWACJA Mieszkanie 2-pokojowe	—	37 m²	265 000 zł	7 162	Sprawdź cenę
Twoje 3 pokoje - zamieszkaj po swojemu !	—	64 m²	310 000 zł	4 807	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie ok.46m²	—	46 m²	386 000 zł	8 411	Sprawdź cenę
Tylko u nas. Mieszkanie w Nakle, parter, 75 mkw.	—	75 m²	399 000 zł	5 320	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Nakle nad Notecią	—	50 m²	280 000 zł	5 655	Sprawdź cenę
Nowoczesne, wyposażone mieszkanie 47m2, Nakło	—	43 m²	386 000 zł	8 896	Sprawdź cenę
3 pokoje 60,28 m² \| Nakło osiedle Łokietka	Osiedle Władysława Łokietka	60 m²	339 999 zł	5 640	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	48 m²	260 000 zł	5 417	Sprawdź cenę
Przestronne Mieszkanie 62m² – 3 pokoje z cegły (1995 r.)	—	60 m²	345 000 zł	5 750	Sprawdź cenę
Sprzedm mieszkanie parter centrum Nakła	—	69 m²	345 000 zł	5 037	Sprawdź cenę
Na sprzedaż\| 56 m²\| 3 pokoje\| poddasze\| kamienica\| świetna lokalizacja	—	56 m²	170 000 zł	3 036	Sprawdź cenę
50,5 m² \| 2 niezależne pokoje \| Wysoki parter \| 15 m² piwnicy	—	51 m²	269 000 zł	5 327	Sprawdź cenę
50,5 m² \| 2 niezależne pokoje \| Wysoki parter \| 15 m² piwnicy	—	51 m²	269 000 zł	5 327	Sprawdź cenę
50,5 m² \| 2 niezależne pokoje \| Wysoki parter \| 15 m² piwnicy	ul. Sądowa	51 m²	269 000 zł	5 327	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 336) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nakło nad Notecią

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nakło nad Notecią to 3 571 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 177 856 zł. Dane pochodzą z 1336 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nakło nad Notecią wahają się od 500 zł do 10 337 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Nakło nad Notecią spadły o 22.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.