Rejestr · Mrocza · Kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Mrocza — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Mrocza to 2 625 zł. Analiza 105 aktualnych ofert — spadek o 57% r/r.

Ceny mieszkań (134) Ceny domów (33) Ceny działek (131)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Mrocza — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 625 zł

Zakres m²

644 – 15 729 zł

Aktualne oferty

105

Zmiana r/r

-57%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Mrocza, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Mrocza?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Mrocza?

Przy średniej cenie 2 625 zł/m² w mieście Mrocza starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Mrocza

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
M3, mieszkanie 53,6 m², 2 pokoje, osobna kuchnia, balkon, piwnica	—	53 m²	249 000 zł	4 698	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Postępu 4	—	22 m²	20 000 zł	895	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Czereśniowa 2	—	42 m²	663 440 zł	15 729	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Śluzowa 7	—	18 m²	20 000 zł	1 093	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Śluzowa 11	—	51 m²	52 906 zł	1 047	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Postępu 6	—	29 m²	30 000 zł	1 027	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Żabia 2	—	30 m²	30 000 zł	992	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Postępu 3	—	82 m²	80 000 zł	974	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Postępu 2a	—	47 m²	45 000 zł	957	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Czereśniowa 4	—	53 m²	48 750 zł	917	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Łabędzkiego 3	—	53 m²	49 000 zł	917	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Poprzeczna 1	—	51 m²	32 790 zł	644	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Kościuszki 24	—	27 m²	23 230 zł	860	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Żabia 2	—	30 m²	25 891 zł	856	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Postępu 4	—	22 m²	19 000 zł	850	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Kościuszki 24	—	42 m²	35 000 zł	843	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Żabia 2	—	30 m²	24 000 zł	794	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Nakielska 3	—	32 m²	23 920 zł	740	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Żabia 2	—	30 m²	22 000 zł	728	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mrocza, ul. Łabędzkiego 11	—	43 m²	30 000 zł	703	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (105) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Mrocza

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Mrocza to 2 625 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 122 485 zł. Dane pochodzą z 105 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Mrocza wahają się od 644 zł do 15 729 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Mrocza spadły o 57% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.