Rejestr · Więcbork · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Więcbork — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Więcbork to 2 449 zł. Analiza 384 aktualnych ofert — spadek o 26.7% r/r.

Ceny mieszkań (437) Ceny domów (57) Ceny działek (159) Ceny lokali (28)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Więcbork — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 449 zł

Zakres m²

513 – 40 603 zł

Aktualne oferty

384

Zmiana r/r

-26.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Więcbork, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Więcbork?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Więcbork?

Przy średniej cenie 2 449 zł/m² w mieście Więcbork starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Więcbork

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3-pokojowe mieszkanie 58,42 m² \| parter \| Więcbork, ul. Pocztowa	—	58 m²	230 000 zł	3 937	Sprawdź cenę
2 mieszkania w cenie 1 + działki 1600 m²! Więcbork, wysoki standard	—	135 m²	650 000 zł	4 808	Sprawdź cenę
Mieszkanie 53,50m2 na Sprzedaż	—	54 m²	359 000 zł	6 710	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	35 m²	110 000 zł	3 143	Sprawdź cenę
Tylko u Nas! Trzypokojowe mieszkanie w centrum!	—	62 m²	280 000 zł	4 526	Sprawdź cenę
Tylko U Nas! Mieszkanie w Więcborku, osiedle Bowid	—	89 m²	350 000 zł	3 945	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Gdańska 24	—	47 m²	27 000 zł	579	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Gdańska 24	—	29 m²	18 800 zł	640	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Aleja 600-Lecia 11a	—	108 m²	68 861 zł	636	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Wyzwolenia 7	—	48 m²	1 942 440 zł	40 603	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Powstańców Wielkopolskich 5	—	65 m²	40 000 zł	612	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Pocztowa 16b	—	35 m²	20 610 zł	597	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Pocztowa 18	—	34 m²	20 000 zł	595	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Aleja 600-Lecia 11	—	117 m²	68 262 zł	584	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Generała Józefa Hallera 40	—	62 m²	35 000 zł	566	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Generała Józefa Hallera 3	—	53 m²	30 000 zł	562	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Powstańców Wielkopolskich 1...	—	36 m²	20 000 zł	551	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Starodworcowa 14	—	63 m²	34 460 zł	548	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Generała Józefa Hallera 30	—	46 m²	25 090 zł	545	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Więcbork, ul. Mickiewicza 7	—	30 m²	16 020 zł	531	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (384) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Więcbork

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Więcbork to 2 449 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 124 757 zł. Dane pochodzą z 384 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Więcbork wahają się od 513 zł do 40 603 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Więcbork spadły o 26.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.