Rejestr · Sępólno Krajeńskie · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Sępólno Krajeńskie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sępólno Krajeńskie to 2 845 zł. Analiza 500 aktualnych ofert — spadek o 42.3% r/r.

Ceny mieszkań (600) Ceny domów (68) Ceny działek (290) Ceny lokali (40)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sępólno Krajeńskie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 845 zł

Zakres m²

506 – 12 342 zł

Aktualne oferty

500

Zmiana r/r

-42.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sępólno Krajeńskie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sępólno Krajeńskie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sępólno Krajeńskie?

Przy średniej cenie 2 845 zł/m² w mieście Sępólno Krajeńskie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Sępólno Krajeńskie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż	—	54 m²	410 000 zł	7 546	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie po generalnym remoncie - 37 m2 \| Centrum miast...	—	37 m²	229 000 zł	6 189	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Sępólnie Krajeńskim	—	37 m²	235 000 zł	6 438	Sprawdź cenę
Mieszkanie premium z balkonem w Sępólnie!	—	63 m²	495 000 zł	7 797	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie po generalnym remoncie – 47 m² \| Centrum miast...	—	47 m²	299 000 zł	6 362	Sprawdź cenę
Mieszkanie w kamienicy	—	44 m²	220 000 zł	5 000	Sprawdź cenę
4 Pokoje, Ogród, duża działka	—	68 m²	499 212 zł	7 350	Sprawdź cenę
OSIEDLE 22, nowe przestronne mieszkanie, 2 pokoje, parking i komórka l...	—	40 m²	285 120 zł	7 128	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe	—	47 m²	245 000 zł	5 202	Sprawdź cenę
Sprzedam M3, Os. Słowackiego	—	38 m²	225 000 zł	6 000	Sprawdź cenę
Trzypokojowe mieszkanie w centrum Sępólna!	—	72 m²	220 000 zł	3 042	Sprawdź cenę
Mieszkanie 53m2 Sępólno Krajeńskie	—	53 m²	270 000 zł	5 094	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe 52 m2	—	52 m²	265 000 zł	5 096	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Sępólno Krajeńskie1	Szkolna	96 m²	399 000 zł	4 158	Sprawdź cenę
Trzypokojowe mieszkanie w centrum Sępólna!	—	72 m²	240 000 zł	3 319	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sępólno Krajeńskie, ul. Niechorska 1	—	37 m²	460 000 zł	12 342	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sępólno Krajeńskie, ul. Słowackiego 3	—	38 m²	22 000 zł	578	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sępólno Krajeńskie, ul. Koronowska 15	—	67 m²	38 750 zł	575	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sępólno Krajeńskie, ul. Odrodzenia 1	—	46 m²	25 000 zł	539	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sępólno Krajeńskie, ul. Chojnicka 7	—	47 m²	25 279 zł	536	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (500) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Sępólno Krajeńskie

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Sępólno Krajeńskie to 2 845 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 155 061 zł. Dane pochodzą z 500 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sępólno Krajeńskie wahają się od 506 zł do 12 342 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Sępólno Krajeńskie spadły o 42.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.