Rejestr · Sępólno Krajeńskie · kujawsko-pomorskie

Ceny działek w mieście Sępólno Krajeńskie — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Sępólno Krajeńskie to 285 zł. Analiza 82 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (600) Ceny domów (68) Ceny działek (290) Ceny lokali (40)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sępólno Krajeńskie — wszystkie typy

Średnia cena m²

285 zł

Zakres m²

24 – 1 333 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Sępólno Krajeńskie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sępólno Krajeńskie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sępólno Krajeńskie?

Przy średniej cenie 285 zł/m² w mieście Sępólno Krajeńskie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Sępólno Krajeńskie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam działke budowlaną	—	1 203 m²	126 300 zł	105	Zobacz
Tylko U Nas! Ostatnia tak tania działka w Sępólnie	—	828 m²	89 000 zł	107	Zobacz
Działka pod budowę parku przemysłowego obok obwodnicy.	—	17 000 m²	2 190 000 zł	129	Zobacz
Działka budowlana Sępólno Krajeńskie	—	905 m²	126 700 zł	140	Zobacz
Działka ROD Krajna 315 m2	—	315 m²	45 100 zł	143	Zobacz
Działka budowlana 1986 m	—	1 986 m²	129 000 zł	65	Zobacz
REZERWACJA Działka z domkiem przy jeziorze	—	300 m²	35 000 zł	117	Zobacz
Działka budowlana 1250 2 w Sępólnie Krajeńskim	—	1 250 m²	110 000 zł	88	Zobacz
Piękna działka z linią brzegową jeziora !	—	8 660 m²	849 000 zł	98	Zobacz
Działka na obrzeżach Sępólna Krajeńskiego	—	2 500 m²	250 000 zł	100	Zobacz
Biznes startuje tutaj! Działka inwestycyjna6340m²	Przemysłowa	6 369 m²	1 390 000 zł	218	Zobacz
Sprzedam działkę inwestycyjną	ul. Koronowska	1 745 m²	495 000 zł	284	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną w atrakcyjnej lokalizacji	ul. Wiatrakowa	1 541 m²	200 000 zł	130	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sępólno Krajeńskie, ul. Jana Kochanowskiego	—	1 006 m²	48 125 zł	48	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sępólno Krajeńskie, ul. Wiatrakowa 21	—	716 m²	40 000 zł	56	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sępólno Krajeńskie, ul. Więcborska	—	1 633 m²	80 000 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sępólno Krajeńskie, ul. Jana Kochanowskiego	—	1 008 m²	48 222 zł	48	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sępólno Krajeńskie, ul. Szkolna	—	18 m²	24 000 zł	1 333	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sępólno Krajeńskie, ul. Jana Kochanowskiego	—	951 m²	37 000 zł	39	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sępólno Krajeńskie, ul. Więcborska	—	1 790 m²	68 400 zł	38	Zobacz

Zobacz wszystkie (82) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sępólno Krajeńskie — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sępólno Krajeńskie → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Sępólno Krajeńskie

Średnia cena za m² działka w mieście Sępólno Krajeńskie to 285 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 220 988 zł. Dane pochodzą z 82 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sępólno Krajeńskie wahają się od 24 zł do 1 333 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.