Rejestr · Kamień Krajeński · Kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Kamień Krajeński — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kamień Krajeński to 1 957 zł. Analiza 166 aktualnych ofert — spadek o 53.6% r/r.

Ceny mieszkań (205) Ceny działek (79)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kamień Krajeński — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 957 zł

Zakres m²

501 – 6 615 zł

Aktualne oferty

166

Zmiana r/r

-53.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kamień Krajeński, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kamień Krajeński?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kamień Krajeński?

Przy średniej cenie 1 957 zł/m² w mieście Kamień Krajeński starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kamień Krajeński

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 54 m² \| 2 pokoje \| balkon \| duża piwnica \| Kamień Krajeński	—	54 m²	285 000 zł	5 278	Sprawdź cenę
Mały lokal – wielkie możliwości	—	11 m²	38 000 zł	3 519	Sprawdź cenę
Mieszkania w centrum Kamienia Krajeńskiego	ul. Plac Odrodzenia	87 m²	315 000 zł	3 621	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Główna 21a	—	38 m²	21 872 zł	574	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Henryka Sienkiewicz...	—	65 m²	45 000 zł	688	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Poległych W Radzimi...	—	50 m²	32 456 zł	650	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Chojnicka 3	—	37 m²	22 300 zł	607	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Dworcowa 3	—	115 m²	70 000 zł	606	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Dworcowa 3	—	115 m²	70 000 zł	606	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Plac Odrodzenia 7	—	47 m²	27 750 zł	588	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Henryka Sienkiewicz...	—	66 m²	38 150 zł	581	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Plac Odrodzenia 22	—	75 m²	37 550 zł	501	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Kazimierza Fiałkows...	—	43 m²	285 834 zł	6 615	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Główna 21a	—	44 m²	25 162 zł	566	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Henryka Sienkiewicz...	—	47 m²	26 500 zł	558	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Plac Odrodzenia 6	—	27 m²	15 100 zł	557	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Plac Odrodzenia 6	—	28 m²	15 400 zł	556	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Henryka Sienkiewicz...	—	66 m²	35 000 zł	533	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Plac Odrodzenia 11	—	52 m²	27 800 zł	532	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamień Krajeński, ul. Henryka Sienkiewicz...	—	47 m²	24 600 zł	518	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (166) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kamień Krajeński

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kamień Krajeński to 1 957 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 95 137 zł. Dane pochodzą z 166 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kamień Krajeński wahają się od 501 zł do 6 615 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kamień Krajeński spadły o 53.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.