Rejestr · Paterek · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Paterek — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Paterek to 3 415 zł. Analiza 60 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (63) Ceny domów (15) Ceny działek (84)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Paterek — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 415 zł

Zakres m²

513 – 6 037 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Paterek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Paterek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Paterek?

Przy średniej cenie 3 415 zł/m² w mieście Paterek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Paterek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 12	—	63 m²	152 000 zł	2 398	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 3	—	50 m²	300 000 zł	6 037	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 2	—	63 m²	165 000 zł	2 599	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 10	—	64 m²	165 000 zł	2 594	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 3	—	63 m²	163 000 zł	2 568	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 10	—	74 m²	190 000 zł	2 562	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 8	—	63 m²	160 000 zł	2 521	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 7	—	50 m²	125 000 zł	2 516	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 4	—	65 m²	162 000 zł	2 497	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 7	—	64 m²	157 000 zł	2 469	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 4	—	65 m²	159 000 zł	2 451	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 8	—	74 m²	38 000 zł	513	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 8	—	74 m²	175 000 zł	2 364	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. Wyzwolenia 9	—	62 m²	145 000 zł	2 340	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 10	—	63 m²	145 000 zł	2 289	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 14	—	74 m²	166 000 zł	2 239	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 7	—	74 m²	166 000 zł	2 239	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 10	—	63 m²	135 000 zł	2 131	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 2	—	50 m²	100 000 zł	2 012	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paterek, ul. J.sobieskiego 2	—	50 m²	80 000 zł	1 610	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (60) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Paterek

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Paterek to 3 415 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 206 944 zł. Dane pochodzą z 60 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Paterek wahają się od 513 zł do 6 037 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.