Rejestr · Szubin · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w Szubinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Szubinie to 3 939 zł. Analiza 993 aktualnych ofert — spadek o 30% r/r.

Ceny mieszkań (1039) Ceny domów (58) Ceny działek (150) Ceny lokali (137)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Szubinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 939 zł

Zakres m²

509 – 11 059 zł

Aktualne oferty

993

Zmiana r/r

-30%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Szubinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Szubinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Szubinie?

Przy średniej cenie 3 939 zł/m² w Szubinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Szubinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Na sprzedaż mieszkanie 36 m parter	—	36 m²	325 000 zł	9 028	Sprawdź cenę
Mieszanie stan deweloperski	—	61 m²	475 488 zł	7 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie 75 m² w Szubinie	—	75 m²	649 000 zł	8 653	Sprawdź cenę
* Rozkładowe 2 pokoje z balkonem \| Szubin 42,4m2	—	42 m²	215 000 zł	5 071	Sprawdź cenę
* Rozkładowe 2 pokoje z balkonem \| Szubin 42,4m2	—	42 m²	215 000 zł	5 071	Sprawdź cenę
* Rozkładowe 2 pokoje z balkonem \| Szubin 42,4m2	—	42 m²	215 000 zł	5 071	Sprawdź cenę
WIDOKI Szubin nowe mieszkania od dewelopera \| ODBIÓR 1 kw. 2027	—	52 m²	397 877 zł	7 650	Sprawdź cenę
Mieszkanie Szubin na sprzedaż Dąbrowskiego 4	—	42 m²	210 000 zł	4 953	Sprawdź cenę
* Przestronne M3 59 m2 w Szubinie z opcją garażu	—	63 m²	440 000 zł	7 015	Sprawdź cenę
Wyjątkowe , wykończone mieszkanie - Cegielnia Szubin - 51,96m2	—	52 m²	560 000 zł	10 778	Sprawdź cenę
Wyjątkowe , wykończone mieszkanie - Cegielnia Szubin - 51,96m2	ul. Władysława Wiewiórowskiego	52 m²	560 000 zł	10 778	Sprawdź cenę
* Prestiżowy apartament M5 97 m2 \| Smart Home	—	113 m²	1 149 000 zł	10 183	Sprawdź cenę
*Stylowe loftowe po generalnym remoncie 56m2	Browarna	56 m²	389 000 zł	6 974	Sprawdź cenę
*Funkcjonalne, 3 pokoje, 66,5 m2, 2 balkony, winda	—	69 m²	625 000 zł	9 054	Sprawdź cenę
*Funkcjonalne, 3 pokoje, 66,5 m2, 2 balkony, winda	—	69 m²	625 000 zł	9 054	Sprawdź cenę
40,6 m² \| ostatnie piętro \| winda \| klimatyzacja \| balkon \| premium	—	41 m²	449 000 zł	11 059	Sprawdź cenę
4 pokoje na 1. piętrze \| Gotowe do wprowadzenia	—	65 m²	439 000 zł	6 709	Sprawdź cenę
40,6 m² \| ostatnie piętro \| winda \| klimatyzacja \| balkon \| premium	ul. Władysława Wiewiórowskiego	41 m²	449 000 zł	11 059	Sprawdź cenę
*Nowe M3 blok winda miejsce parkingowe duży balkon	—	48 m²	509 900 zł	10 694	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 2 pokoje Szubin	—	47 m²	280 000 zł	5 945	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (993) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Szubinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Szubinie to 3 939 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 202 549 zł. Dane pochodzą z 993 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Szubinie wahają się od 509 zł do 11 059 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Szubinie spadły o 30% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.