Rejestr · Szubin · kujawsko-pomorskie

Ceny działek w Szubinie — 2026

Średnia cena za m² działek w Szubinie to 220 zł. Analiza 62 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1039) Ceny domów (58) Ceny działek (148) Ceny lokali (137)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Szubinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

220 zł

Zakres m²

15 – 3 320 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Szubinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Szubinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Szubinie?

Przy średniej cenie 220 zł/m² w Szubinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Szubinie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Rod Pelikan,działka ze ścianą lasu uzbrojona,gotowa do zagospodarowani	—	550 m²	75 000 zł	136	Zobacz
Działka budowlana Szubin	—	120 m²	120 000 zł	1 000	Zobacz
Działka z WZ..Szubin -Wieś	—	1 000 m²	90 000 zł	90	Zobacz
* Działki z Mpzp Reymonta- Nakielska Szubin	—	802 m²	104 260 zł	130	Zobacz
Tylko u nas! Działka Rod Szubin z nowym domkiem	—	500 m²	149 000 zł	298	Zobacz
Działka ROD Pelikan w Szubinie	—	300 m²	42 000 zł	140	Zobacz
* Działki w atrakcyjnej okolicy Szubin Wiejska	—	1 445 m²	122 825 zł	85	Zobacz
Urokliwa działka - prawdziwy kawałek natury !	—	5 500 m²	525 000 zł	95	Zobacz
Działka pod inwestycję z pozwoleniem na budowę hali produkcyjnej.	ul. Sportowa	6 405 m²	977 000 zł	153	Zobacz
Niepowtarzalna działka Rod Szubin - cisza i spokój	—	630 m²	199 000 zł	316	Zobacz
Działka przy drodze S5 z budynkiem 63 m2 po remoncie	—	1 921 m²	399 000 zł	208	Zobacz
Działka budowlana 935m2 w Rynarzewie, gm. Szubin.	—	935 m²	145 000 zł	155	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szubin, ul. Wiejska	—	921 m²	50 000 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szubin, ul. Władysława Reymonta 1D	—	987 m²	60 000 zł	61	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szubin, ul. Henryka Sienkiewicza	—	2 872 m²	172 320 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szubin, ul. Dębowa 4C	—	927 m²	52 600 zł	57	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szubin, ul. Winnica 77	—	1 050 m²	3 486 120 zł	3 320	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szubin, ul. Wiejska	—	915 m²	38 800 zł	42	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szubin, ul. Nowa 5,7	—	6 107 m²	250 000 zł	41	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szubin, ul. Nowa 5,7	—	6 107 m²	210 000 zł	34	Zobacz

Zobacz wszystkie (62) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Szubin — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Szubin → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Szubinie

Średnia cena za m² działka w Szubinie to 220 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 251 206 zł. Dane pochodzą z 62 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Szubinie wahają się od 15 zł do 3 320 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.