Rejestr · Samostrzel · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Samostrzel — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Samostrzel to 2 348 zł. Analiza 31 aktualnych ofert — spadek o 55.7% r/r.

Ceny mieszkań (46) Ceny działek (21)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Samostrzel — wszystkie typy
Średnia cena m²
2 348 zł
Zakres m²
570 – 5 305 zł
Aktualne oferty
31
Zmiana r/r
-55.7%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Samostrzel?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Samostrzel?
Przy średniej cenie 2 348 zł/m² w mieście Samostrzel starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Samostrzel

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 29 — 59 m² 100 000 zł 1 709 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 35A — 128 m² 680 000 zł 5 305 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 8 — 27 m² 130 000 zł 4 745 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 54 — 63 m² 275 000 zł 4 393 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 28a — 66 m² 280 000 zł 4 268 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 35A — 66 m² 275 400 zł 4 199 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 30 — 35 m² 140 000 zł 3 966 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 30A — 47 m² 180 000 zł 3 822 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 8 — 58 m² 198 000 zł 3 432 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 8 — 57 m² 195 000 zł 3 427 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 8 — 18 m² 55 000 zł 3 090 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 30a — 47 m² 130 000 zł 2 760 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 35A — 89 m² 216 000 zł 2 425 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 28a — 78 m² 180 000 zł 2 323 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 14 — 79 m² 150 000 zł 1 911 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 33 — 42 m² 72 000 zł 1 735 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 31 — 53 m² 30 000 zł 570 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 14 — 20 m² 33 320 zł 1 700 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 30 — 78 m² 125 000 zł 1 613 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Samostrzel, 28a — 66 m² 105 000 zł 1 601 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (31) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Sadki
2 632 zł/m²
Dębionek
2 256 zł/m²
Grocholin
2 146 zł/m²
Kcynia
2 714 zł/m²
Nakło nad Notecią
3 571 zł/m²
Paterek
3 415 zł/m²
Runowo Krajeńskie
1 727 zł/m²
Mrocza
2 625 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Samostrzel

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Samostrzel to 2 348 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 142 572 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Samostrzel wahają się od 570 zł do 5 305 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Samostrzel spadły o 55.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.