Rejestr · Olesno · Opolskie
Ceny lokali w mieście Olesno — 2026
Średnia cena za m² lokali w mieście Olesno to 4 146 zł. Analiza 9 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Olesno — wszystkie typyŚrednia cena m²
4 146
zł
Zakres m²
1 977 – 5 714
zł
Aktualne oferty
9
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Olesno?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Olesno?
Przy średniej cenie 4 146 zł/m² w mieście Olesno
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Olesno
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - lokal, Olesno, ul. Wachowska | — | 17 m² | 34 000 zł | 1 977 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Olesno, ul. Kościuszki 16 | — | 9 m² | 25 000 zł | 2 841 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Olesno, ul. Małe Przedmieście 6 | — | 160 m² | 580 000 zł | 3 631 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Olesno, ul. Rynek 19 | — | 118 m² | 440 000 zł | 3 726 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Olesno, ul. Mickiewicza 2 | — | 84 m² | 370 000 zł | 4 388 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Olesno, ul. Wolności 12 | — | 40 m² | 195 000 zł | 4 839 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Olesno, ul. Lompy 19a | — | 82 m² | 410 000 zł | 4 988 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Olesno, ul. Rynek 15 | — | 23 m² | 120 000 zł | 5 213 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Olesno, ul. Kościuszki 16 | — | 18 m² | 100 000 zł | 5 714 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.
Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Olesno
Średnia cena za m² lokal w mieście Olesno to 4 146 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 252 667 zł. Dane pochodzą z 9 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Olesno wahają się od 1 977 zł do 5 714 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.