Rejestr · Osowiec · podlaskie
Ceny lokali w mieście Osowiec — 2026
Średnia cena za m² lokali w mieście Osowiec to 8 533 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Osowiec — wszystkie typyŚrednia cena m²
8 533
zł
Zakres m²
1 478 – 25 526
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Osowiec?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Osowiec?
Przy średniej cenie 8 533 zł/m² w mieście Osowiec
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Osowiec
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - lokal, Osówiec, ul. Atolowa 2 | — | 17 m² | 25 000 zł | 1 478 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Osówiec, ul. Dolna Waleniowa 6 | — | 16 m² | 25 000 zł | 1 561 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Osówiec, ul. Dolna Waleniowa 7 | — | 16 m² | 30 000 zł | 1 898 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Osówiec, ul. Atolowa 5 | — | 15 m² | 30 000 zł | 1 988 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Osówiec, ul. Atolowa 5 | — | 17 m² | 40 000 zł | 2 372 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Osówiec, ul. Dolna Waleniowa 3 | — | 16 m² | 50 000 zł | 3 085 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Osówiec, ul. Dolna Waleniowa 6 | — | 22 m² | 70 000 zł | 3 133 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Osówiec, ul. Atolowa 1 | — | 17 m² | 362 000 zł | 21 471 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Osówiec, ul. Dolna Waleniowa 7 | — | 18 m² | 400 000 zł | 22 818 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Osówiec, ul. Dolna Waleniowa 2 | — | 17 m² | 425 000 zł | 25 526 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.
Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Osowiec
Średnia cena za m² lokal w mieście Osowiec to 8 533 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 145 700 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Osowiec wahają się od 1 478 zł do 25 526 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.