Rejestr · Osowiec · podlaskie

Ceny mieszkań w mieście Osowiec — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Osowiec to 6 084 zł. Analiza 125 aktualnych ofert — spadek o 5.6% r/r.

Ceny mieszkań (128) Ceny domów (167) Ceny działek (114) Ceny lokali (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Osowiec — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 084 zł

Zakres m²

924 – 11 233 zł

Aktualne oferty

125

Zmiana r/r

-5.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Osowiec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Osowiec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Osowiec?

Przy średniej cenie 6 084 zł/m² w mieście Osowiec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Osowiec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, 2	—	20 m²	55 000 zł	2 687	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowiec, ul. Podleśna	—	96 m²	1 075 000 zł	11 233	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, ul. Atolowa 4	—	32 m²	117 500 zł	3 620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowiec, ul. Leśna 4	—	51 m²	180 513 zł	3 539	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, ul. Atolowa 2	—	56 m²	194 000 zł	3 492	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, ul. Dolna Waleniowa 6	—	39 m²	135 000 zł	3 492	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, ul. Atolowa 1	—	74 m²	255 000 zł	3 460	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowiec, ul. Leśny Zaułek	—	176 m²	600 000 zł	3 418	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, ul. Atolowa 3	—	53 m²	170 000 zł	3 204	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowiec, ul. Lipowa 16	—	38 m²	111 000 zł	2 906	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, ul. Bajkowa 9	—	49 m²	133 000 zł	2 731	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, ul. Pogodna 3	—	49 m²	45 000 zł	924	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, ul. Bajkowa 4	—	61 m²	150 000 zł	2 459	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowiec, ul. Leśna 16	—	58 m²	137 299 zł	2 371	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, 15	—	32 m²	70 000 zł	2 194	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, 1	—	32 m²	62 000 zł	1 952	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, 15	—	23 m²	45 000 zł	1 943	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, 4	—	39 m²	70 000 zł	1 812	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, ul. Pogodna 3	—	46 m²	75 000 zł	1 648	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osówiec, 15	—	26 m²	40 000 zł	1 549	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (125) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Osowiec

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Osowiec to 6 084 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 544 763 zł. Dane pochodzą z 125 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Osowiec wahają się od 924 zł do 11 233 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Osowiec spadły o 5.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.