Rejestr · Portimao · Faro
Ceny lokali w mieście Portimao — 2026
Średnia cena za m² lokali w mieście Portimao to 18 935 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Portimao — wszystkie typyŚrednia cena m²
18 935
zł
Zakres m²
6 262 – 46 047
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² lokali w mieście Portimao, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Portimao?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Portimao?
Przy średniej cenie 18 935 zł/m² w mieście Portimao
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Portimao
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Komercyjne na sprzedaż, 450 m², Portimao | — | 450 m² | 20 721 066 zł | 46 047 | Zobacz |
| Komercyjne na sprzedaż, 82 m², Portimao | — | 82 m² | 1 275 249 zł | 15 486 | Zobacz |
| Komercyjne na sprzedaż, 191 m², Portimao | — | 191 m² | 2 337 433 zł | 12 238 | Zobacz |
| Komercyjne na sprzedaż, 50 m², Portimao | — | 50 m² | 1 076 170 zł | 21 523 | Zobacz |
| Komercyjne na sprzedaż, 122 m², Portimao | RUA QUINTA DAS OLIVEIRAS LOTE 103 R/C Esq. | 122 m² | 1 414 119 zł | 11 578 | Zobacz |
| Komercyjne na sprzedaż, 328 m², Portimao | — | 328 m² | 5 715 595 zł | 17 426 | Zobacz |
| Komercyjne na sprzedaż, 488 m², Portimao | — | 488 m² | 3 055 764 zł | 6 262 | Zobacz |
| Magazyny i hale na sprzedaż, 17 m², Portimao | R. Jaime Palhinha 319, 8500-406 Portimão, Portugal | 17 m² | 147 992 zł | 8 705 | Zobacz |
| Komercyjne na sprzedaż, 64 m², Portimao | Rua Garrett | 64 m² | 1 430 495 zł | 22 351 | Zobacz |
| Komercyjne na sprzedaż, 130 m², 7 pomieszczeń Portimao | Rua Machado Santos | 131 m² | 3 626 663 zł | 27 733 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie faro.
Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Portimao
Średnia cena za m² lokal w mieście Portimao to 18 935 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 4 080 055 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Portimao wahają się od 6 262 zł do 46 047 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.