Rejestr · Trzcianka · Wielkopolskie

Ceny lokali w mieście Trzcianka — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Trzcianka to 3 769 zł. Analiza 51 aktualnych ofert — wzrost o 171.4% r/r.

Ceny mieszkań (385) Ceny domów (34) Ceny działek (205) Ceny lokali (52)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Trzcianka — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 769 zł

Zakres m²

669 – 15 299 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+171.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Trzcianka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Trzcianka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Trzcianka?

Przy średniej cenie 3 769 zł/m² w mieście Trzcianka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Trzcianka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Stefana Żeromskiego 37	—	120 m²	300 000 zł	2 494	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Dąbrowskiego 57	—	67 m²	1 020 900 zł	15 299	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6A	—	16 m²	51 923 zł	3 231	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6B	—	16 m²	50 000 zł	3 049	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6A	—	16 m²	48 030 zł	2 961	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6C	—	17 m²	48 925 zł	2 931	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6A	—	18 m²	53 231 zł	2 879	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6C	—	17 m²	46 925 zł	2 812	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Grunwaldzka 15C	—	470 m²	1 320 000 zł	2 808	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6A	—	19 m²	51 231 zł	2 768	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6A	—	16 m²	42 697 zł	2 591	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Fryderyka Chopina	—	8 m²	5 350 zł	669	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6	—	16 m²	34 615 zł	2 185	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6B	—	16 m²	34 231 zł	2 126	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Stefana Żeromskiego 9 A	—	48 m²	100 000 zł	2 068	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Juliusza Słowackiego 28	—	36 m²	70 000 zł	1 958	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6C	—	19 m²	35 615 zł	1 918	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Fryderyka Chopina	—	4 m²	8 197 zł	1 906	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6A	—	16 m²	29 231 zł	1 806	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Trzcianka, ul. Józefa Chełmońskiego 6C	—	19 m²	30 000 zł	1 616	Zobacz

Zobacz wszystkie (51) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Trzcianka

Średnia cena za m² lokal w mieście Trzcianka to 3 769 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 129 103 zł. Dane pochodzą z 51 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Trzcianka wahają się od 669 zł do 15 299 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Trzcianka wzrosły o 171.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.